Einfahrt
Ansicht von der Straße aus
Grundstück
Blick zur Straße
Nebengebäude mit Überdachung
KI-Visualisierung Gartenlounge
KI-Visualisierung: Traumhaus
| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 514 m² |
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| Prezzo di acquisto | 170.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno da sogno a Brandis!
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Qui vi proponiamo una rara opportunità edificatoria in posizione assolutamente centrale a Brandis: un terreno edificabile di 514 m², parzialmente urbanizzato, con annesso edificio solido (2 locali + terrazza coperta) nella parte posteriore del terreno.
✅ Tutte le utenze (acqua, scarichi, elettricità, telecomunicazioni, fibra ottica) sono già presenti nella strada. La realizzazione degli allacciamenti alla casa avverrà nell'ambito del vostro progetto edilizio.
✅ Parere preliminare edilizio positivo (2017), che ha confermato all'epoca l'ammissibilità urbanistica della costruzione di una casa unifamiliare – potete iniziare direttamente la progettazione!
✅ Ideale per la vostra casa dei sogni: spazio per una casa unifamiliare progettata individualmente con garage.
✅ L'annesso edificio esistente offre possibilità di utilizzo flessibili (ad es. laboratorio, lounge da giardino, atelier, deposito, posto per biciclette).
✅ Posizione eccellente, tranquilla e assolutamente centrale, con poco traffico nella strada.
✅ Rara opportunità edificatoria in un contesto edilizio consolidato.
💰 Prezzo d'acquisto: 170.000 € | Senza provvigione | Senza vincolo con impresa costruttrice | Disponibile dal 07.12.2026
📄 Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata su richiesta.
🎁 Più di un semplice terreno – il vostro pacchetto completo senza pensieri!
✅ Senza provvigione: nessuna commissione d’agenzia – contatto diretto con il proprietario.
✅ Costruite la casa dei vostri sogni – vi supportiamo, se lo desiderate!
Come possibilità:
- Progettazione individuale: la nostra architetta (BDA) progetta la vostra casa su misura – minimalista, classica o moderna, esattamente secondo i vostri desideri.
- Fino alla richiesta di concessione edilizia: assistenza dallo sviluppo della planimetria fino all’approvazione – non dovrete affrontare da soli le pratiche burocratiche.
- Costruzione chiavi in mano: mettiamo in contatto artigiani e imprese edili affidabili della regione per un’attuazione senza intoppi.
Senza impegno e facoltativo: decidete voi se usufruire dell’offerta. Nessun vincolo con imprese di costruzione o simili!
Siete seriamente interessati? Inviateci un’e-mail e vi manderemo un
esposé dettagliato con foto e visualizzazioni realizzate con l’IA (rappresentazione esemplificativa della vostra possibile casa dei sogni).
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
* Alcune foto contengono visualizzazioni realizzate con l’IA.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Qualità della vita allo stato puro: Brandis nei dintorni di Lipsia
La vostra nuova casa sorgerà a Brandis – una rinomata località residenziale nell’area metropolitana di Lipsia, che unisce perfettamente vita urbana e natura:
🏙️ Infrastrutture e vita quotidiana:
Shopping: Edeka, Rossmann, negozio di materiali edili e altri supermercati raggiungibili in pochi minuti.
Istruzione: scuola primaria, scuola secondaria, liceo e diversi asili nido in loco.
Salute: medici, dentisti e farmacie nelle immediate vicinanze.
Tempo libero: piscina naturale di Brandis, impianti sportivi, associazioni, ristoranti, gelaterie e molto altro.
🚆 Collegamenti – ideali per i pendolari:
Trasporto pubblico: stazioni ferroviarie di Beucha e Gerichshain (Lipsia in circa 20 minuti).
Auto: A14 (4 km) e B6 per rapidi collegamenti con Lipsia (circa 20 km) o Halle.
Bicicletta: piste ciclabili sviluppate conducono a Lipsia e nella regione dei laghi di nuova formazione.
🌳 Natura e relax:
Brandis è immersa in un paesaggio verde e variegato, con boschi, prati e stagni. La piscina naturale, il laghetto Kohlenberg, il Westbruch e il lago Moritzsee (possibilità di balneazione) invitano al relax – qui il riposo nella natura inizia proprio fuori casa!
💡 Perché Brandis?
Perfetta per famiglie, pendolari e persone in cerca di tranquillità, che apprezzano la vivacità urbana di Lipsia, ma non vogliono rinunciare alla natura, alla sicurezza e a un vicinato consolidato.
