Einfahrt
Ansicht von der Straße aus
Grundstück
Blick zur Straße
Nebengebäude mit Überdachung
KI-Visualisierung Gartenlounge
KI-Visualisierung: Traumhaus
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 514 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 170.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBrandis’te hayalinizdeki arsa!
*** Bize yazın, size kapsamlı bir tanıtım dosyası e-posta ile gönderelim ***
Burada Brandis’in mutlak merkezî konumunda nadir bir yapılaşma fırsatı sunuyoruz: Arsanın arka kısmında sağlam bir müştemilat (2 oda + üstü kapalı teras) bulunan, 514 m² büyüklüğünde, kısmen altyapısı tamamlanmış bir yapı arsası.
✅ Tüm altyapı hatları (su, kanalizasyon, elektrik, telekomünikasyon, fiber optik) hâlihazırda caddede bulunmaktadır. Bina bağlantılarının yapılması, yapı projeniz kapsamında gerçekleştirilecektir.
✅ Olumlu ön yapı izni (2017), o dönemde tek ailelik bir ev için imar hukuku açısından uygunluğu doğrulamıştır – planlamaya doğrudan başlayabilirsiniz!
✅ Hayalinizdeki ev için ideal: Garajlı, kişisel olarak planlanmış bir tek ailelik ev için yeterli alan.
✅ Mevcut müştemilat esnek kullanım olanakları sunmaktadır (ör. atölye, bahçe salonu, stüdyo, depo alanı, bisiklet park yeri).
✅ Sakin, mutlak merkezî ve seçkin konum; caddede az trafik.
✅ Yerleşik yapılaşma ortamında nadir bir yapılaşma fırsatı.
💰 Satış fiyatı: 170.000 € | Komisyonsuz | Müteahhitsiz | 07.12.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir
📄 Talep üzerine size memnuniyetle ayrıntılı bir tanıtım dosyası göndeririz.
🎁 Sadece bir arsa değil – eksiksiz, zahmetsiz paketiniz!
✅ Komisyonsuz: Emlakçı ücreti yok – doğrudan mal sahibiyle iletişim.
✅ Hayalinizdeki evi inşa edin – isterseniz size destek oluruz!
Bir seçenek olarak:
- Bireysel planlama: Mimarımız (BDA), tamamen sizin fikirlerinize göre minimalist, klasik veya modern, size özel evinizi tasarlar.
- Yapı ruhsatı başvurusuna kadar: Plan geliştirmeden onaya kadar size eşlik ediyoruz – resmi işlemlerle tek başınıza uğraşmak zorunda kalmazsınız.
- Anahtar teslimi inşaat: Sorunsuz bir uygulama için bölgedeki güvenilir ustaları ve inşaat firmalarını öneriyoruz.
Bağlayıcı değil ve isteğe bağlı: Bu tekliften yararlanıp yararlanmayacağınıza siz karar verirsiniz. Herhangi bir müteahhit veya benzeri firmaya bağlılık yoktur!
Ciddi olarak ilgileniyor musunuz? Bize e-posta gönderin, size fotoğraflar ve yapay zekâ görselleştirmeleriyle (olası hayalinizdeki evinizin örnek görseli) birlikte
detaylı bir tanıtım dosyası gönderelim.
Talebinizi bekliyoruz!
* Fotoğrafların bir kısmı yapay zekâ görselleştirmeleri içermektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Saf yaşam kalitesi: Leipzig çevresindeki Brandis
Yeni eviniz Brandis’te – Leipzig’in çevre kuşağında, şehir yaşamı ile doğayı mükemmel şekilde birleştiren popüler bir yerleşim bölgesinde – yükseliyor:
🏙️ Altyapı ve günlük yaşam:
Alışveriş: Edeka, Rossmann, yapı market ve diğer süpermarketlere birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve çeşitli çocuk yuvaları yerinde bulunmaktadır.
Sağlık: Doktorlar, diş hekimleri ve eczaneler yakın çevrededir.
Boş zaman: Brandis açık havuzlu orman banyosu, spor tesisleri, dernekler, restoranlar, dondurmacılar ve daha fazlası.
🚆 Ulaşım bağlantıları – işe gidip gelenler için ideal:
Toplu taşıma: Beucha ve Gerichshain tren istasyonları (Leipzig yaklaşık 20 dakika).
Araba: Leipzig’e (yaklaşık 20 km) veya Halle’ye hızlı bağlantılar için A14 (4 km) ve B6.
Bisiklet: Geliştirilmiş bisiklet yolları Leipzig’e ve Neuseenland bölgesine uzanmaktadır.
🌳 Doğa ve dinlenme:
Brandis; ormanlar, çayırlar ve göletlerle bezeli, yeşil ve çeşitli bir manzaranın içinde yer almaktadır. Waldbad, Kohlenbergteich, Westbruch ve Moritzsee (yüzme imkânı) dinlenmeye davet eder – doğada dinlenme burada evinizin hemen önünde başlar!
💡 Neden Brandis?
Leipzig’in hareketli şehir yaşamını takdir eden, ancak doğadan, güvenlikten ve yerleşik bir komşuluk ortamından vazgeçmek istemeyen aileler, işe gidip gelenler ve huzur arayanlar için mükemmeldir.
