Gemeubileerd appartement, zwembad & zorgeloze investering in Augsburg-Göggingen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Uw nieuwe thuis zoekt u!*** rustig, groen, levendig en tegelijkertijd privé.
Beleef hier een thuis dat niet alleen ruimtes biedt, maar ook energie,
veel licht en leven – een plek waar je niet alleen woont, maar je ook thuis voelt;

een slaapkamer waarin kleuren fluisteren en dromen licht worden,
een woonruimte die je met licht in het hart verwelkomt,
een ingebouwde keuken waarin elke ochtend naar geur en warmte smaakt,
een badkamer die helderheid schenkt en verfrist,
een berging die orde schenkt en lichtheid mogelijk maakt.

een balkon, een ruimte die van jou is. Geen inkijk van buren.
een tuingedeelte dat wordt omgeven door weelderig groen, oude bomen, vogelgezang en het zachte gezoem van zeldzame insecten.
een exclusief dakterras met gemeenschappelijk zwembad nodigt uit tot ontspannen in de open lucht.

Aantrekkelijke optie voor beleggers.
Deze woning is uitstekend geschikt als veilige investering met een hoog huurrendement.
Huidige huuropbrengsten: 920,- kale huur/maand.

De huidige huurovereenkomst is reeds per 30-10 beëindigd.

Beter dan elke beschrijving is het om zelf een beeld te vormen tijdens een persoonlijke bezichtiging, waarvoor wij u van harte uitnodigen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Volledig gemeubileerd appartement!***

Slaapkamer;
inloopkast
bed
bureau
tafeltje
spiegel

Woonruimte:
bank (uitschuifbaar)
designer-eettafel met 4 stoelen
designer-tv-meubel
hoogwaardige gordijnen
zonwering

Badkamer;
douche
aansluiting voor wasmachine
wastafel met spiegelkast

Ingebouwde keuken;
nieuwe vaatwasser
oven en fornuis mogen worden vernieuwd
afzuigkap

Berging; voorzien van planken zoals afgebeeld

Overige gevallen

Om het aankoopproces voor beide partijen zo soepel mogelijk te laten verlopen, stellen wij het op prijs als u ons al tijdens de bezichtiging een financieringsbevestiging van uw bank kunt voorleggen.

Locatie

Locatie

Göggingen, met zijn elegante voorstedelijke karakter, wordt gewaardeerd om zijn zachte mix van natuur en stedelijk leven – een plek waar mensen verblijven, niet alleen wonen.

De ligging is een geschenk:
In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen, een bakkerij, supermarkt, apotheek, artsen en zelfs het Hessing-Klinikum, gespecialiseerd in orthopedie, op slechts enkele stappen afstand.

Göggingen voelt als een kleine stad op zich, een mix van de charme van een oud dorp en stedelijke levendigheid.

Direct aangrenzend ligt het Gögginger Wäldchen, een beschermd bos met een oppervlakte van meer dan 39 hectare, dat aan het perceel grenst en u natuurlijke rust direct voor de deur schenkt.

Bussen in de directe omgeving, evenals de aansluiting op de B17 en A8 (richting München) en een mogelijkheid om elektrische voertuigen op te laden op loopafstand, maken het geheel compleet.


Wij kijken uit naar uw aanvraag en ernaar u dit "thuis" te mogen laten zien.