شقة مفروشة، مسبح واستثمار خالٍ من القلق في أوغسبورغ-غوغينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

منزلكم الجديد يبحث عنكم!*** هادئ، أخضر، نابض بالحياة وفي الوقت نفسه خاص.
اختبر هنا منزلاً لا يوفر مساحات فحسب، بل يمنحك الطاقة،
الكثير من الضوء والحياة – مكاناً لا تسكن فيه فحسب، بل تشعر فيه بأنك في بيتك؛

غرفة نوم تهمس فيها الألوان وتصير الأحلام سهلة،
غرفة معيشة تستقبلك بالضوء في القلب،
مطبخاً مجهزاً حيث يكون مذاق كل صباح برائحة الدفء والعطر،
حماماً يمنحك الوضوح والانتعاش،
مخزناً يوفر النظام ويتيح الخفة.
شرفة، مساحة تخصك. لا توجد إطلالة من الجيران.
منطقة حديقة محاطة بخضرة وفيرة، وأشجار قديمة، وزقزقة الطيور، وطنين خفيف لحشرات نادرة.
تدعوكم شرفة سطح حصرية مع مسبح مشترك للاسترخاء في الهواء الطلق.

خيار جذاب للمستثمرين.
هذا العقار مناسب جداً كاستثمار آمن مع عائد إيجاري قوي.
إيرادات الإيجار الحالية: 920,- يورو إيجاراً بارداً/شهرياً.

تم إنهاء عقد الإيجار الحالي بالفعل اعتباراً من 30.10.

أفضل من أي وصف أن تكوّنوا صورة بأنفسكم خلال معاينة شخصية، ندعوكم إليها بحرارة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة مفروشة بالكامل!***

غرفة النوم؛
خزانة ملابس يمكن الدخول إليها
سرير
مكتب
طاولة جانبية
مرآة

منطقة المعيشة:
أريكة (قابلة للتمديد)
طاولة طعام مصممة مع 4 كراسٍ
طاولة تلفاز مصممة
ستائر عالية الجودة
ستائر رول للحماية من الشمس

الحمام؛
دش
وصلة غسالة
مغسلة مع خزانة مرآة

مطبخ مجهز؛
غسالة أطباق جديدة
يمكن تجديد الفرن والموقد
شفاط

مخزن؛ مجهز بأرفف كما هو موضح

آخر

لتسهيل عملية الشراء على كلا الطرفين قدر الإمكان، يسعدنا أن تقدموا لنا، عند المعاينة، تأكيدًا تمويليًا من بنككم.

الموقع

وصف الموقع

تُقدَّر منطقة غوتينغن بطابعها الراقي كضاحية، وبمزيجها المتناغم بين الطبيعة والحياة الحضرية – مكان يمكث فيه الناس، لا يكتفون بالسكن فيه.

الموقع هدية:
بالقرب المباشر تجدون جميع مرافق Versorgung، والمخبز، والسوبرماركت، والصيدلية، والأطباء، وحتى مستشفى هيسينغ المتخصص في جراحة العظام، على بُعد خطوات قليلة فقط.

تبدو غوتينغن كأنها مدينة صغيرة قائمة بذاتها، مزيج من سحر القرية القديمة والحيوية الحضرية.

وبمحاذاة العقار مباشرة تقع غابة غوتينغن الصغيرة، وهي غابة محمية تمتد على مساحة تزيد عن 39 هكتارًا، وتجاور Grundstück وتمنحك هدوءًا طبيعيًا أمام باب منزلك مباشرة.

كما تكتمل المزايا بوجود الحافلات بالقرب المباشر، وسهولة الوصول إلى الطريق B17 والطريق السريع A8 (باتجاه ميونخ)، بالإضافة إلى إمكانية شحن السيارات الكهربائية على بُعد مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام.


يسعدنا تلقي استفساركم ونتطلع إلى إتاحة الفرصة لكم لعرض هذا "المنزل" عليكم.