Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Pool auf dem Dachterrasse
Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Privatsphäre Balkon
Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Wohnzimmer
Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Wohnzimmer
Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Wohnzimmer
Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Schlafzimmer
Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Gartenblick
Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Ihr Zuhause
Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені – Grundriss

Мебльована квартира, басейн і безтурботна інвестиція в Аугсбурзі-Геггінгені

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.86199 Augsburg – GöggingenBayern
Ціна продажу
249.000 €
житлова площа
54 m²
Кімната
2,5
TraumImmo ID: SVMWG6T
ID партнера: 487655

Дата публікації 23/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира
поверх1
Приблизна житлова площа54 m²
Рік побудови1972
спальні1
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната2,5
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
ЛіфтПідвалвбудована кухняБалконДушТерасаДахова терасаБасейнСад

Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку8
Корисна площа1 m²

Енергетичний сертифікат

F
170 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу249.000 €
ціна за м²4.611,11 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ваш новий дім шукає саме вас!*** тихий, зелений, жвавий і водночас приватний.
Відчуйте тут дім, який пропонує не лише приміщення, а й енергію,
багато світла та життя – місце, де ви не просто живете, а й почуваєтеся як удома;

спальня, де кольори шепочуть, а мрії стають легкими,
житлова кімната, яка зустрічає світлом у серці,
вбудована кухня, де кожен ранок має смак аромату й тепла,
ванна кімната, яка дарує ясність і освіжає,
комора, яка дарує порядок і створює легкість.
балкон, простір, який належить вам. Жодних поглядів сусідів.
садова зона оточена пишною зеленню, старими деревами, співом птахів і тихим дзижчанням рідкісних комах.
ексклюзивна тераса на даху зі спільним басейном запрошує відпочити просто неба.

Привабливий варіант для інвесторів.
Ця нерухомість чудово підходить як безпечна інвестиція з високою дохідністю від оренди.
Поточні орендні надходження становлять 920,- євро холодної орендної плати/місяць.

Чинні орендні відносини вже припинено 30.10.

Кращий спосіб, ніж будь-який опис, – скласти власне враження під час особистого огляду, на який ми щиро вас запрошуємо.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Повністю мебльована квартира!***

Спальня;
Гардеробна кімната
Ліжко
Письмовий стіл
Приліжковий столик
Дзеркало

Житлова зона:
Диван (розкладний)
Дизайнерський обідній стіл із 4 стільцями
Дизайнерський ТВ-столик
Високоякісні гардини
Ролети від сонця

Ванна кімната;
Душ
Підключення для пральної машини
Умивальник із дзеркальною шафкою

Вбудована кухня;
Нова посудомийна машина
Духовку та плиту можна оновити
Витяжка

Комора; обладнана полицями, як показано на зображенні


інше

Щоб зробити процес купівлі якомога безперешкоднішим для обох сторін, будемо вдячні, якщо ви вже під час перегляду зможете надати підтвердження фінансування від свого банку.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Ґеггінген, зі своїм шляхетним передміським характером, цінується за ніжне поєднання природи й міського життя — це місце, де люди затримуються, а не просто живуть.

Розташування — справжній подарунок:
Безпосередньо поруч ви знайдете всі необхідні об’єкти інфраструктури: пекарню, супермаркет, аптеку, лікарів і навіть клініку Гессінга, що спеціалізується на ортопедії, — лише за кілька кроків.

Ґеггінген виглядає як маленьке місто у місті — поєднання чарівності старого села та міської жвавості.

Безпосередньо поруч розташований Ґеггінгенський гай — охоронюваний ліс площею понад 39 гектарів, який межує із земельною ділянкою та дарує природний спокій просто біля ваших дверей.

Автобусні зупинки в безпосередній близькості, а також сполучення з B17 і A8 (у напрямку Мюнхена) та можливість заряджання електромобіля на відстані пішої доступності доповнюють усе це.


Ми раді вашому запиту та можливості показати вам цей "дім".

Інші квартири у Augsburg

Усі оголошення у Augsburg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси