Möblierte Wohnung, Pool & Sorglos-Investment in Augsburg-Göggingen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Ihr neues Zuhause sucht Sie!*** ruhig, grün, lebendig und zugleich privat.
Erlebe hier ein Zuhause, das nicht nur Räumlichkeiten bietet, sondern Energie,
viel Licht und Leben – ein Ort, in dem du nicht nur wohnst, sondern auch zuhause bist;

ein Schlafzimmer, in dem Farben flüstern und Träume leicht werden,

ein Wohnraum, der mit Licht im Herzen empfängt,

eine Einbauküche, in der jeder Morgen nach Duft und Wärme schmeckt,

ein Bad, das Klarheit spendet und erfrischt,

eine Abstellkammer, die Ordnung schenkt und Leichtigkeit ermöglicht.

ein Balkon, ein Raum, der dir gehört. Kein Blick von Nachbarn.

ein Gartenbereich ist umgeben von üppigem Grün, alten Bäumen, Vogelgezwitscher und dem sanften Summen seltener Insekten.

eine exklusive Dachterrasse mit Gemeinschaftspool lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein.

Attraktive Option für Kapitalanleger.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als sichere Investition mit starker Mieterendite.
Aktuelle Mieteinnahmen, für 920,- Kaltmiete/Monat.

Das aktuelle Mietverhältnis wurde bereits zum 30.10. beendet.

Besser als jede Beschreibung ist es, sich selbst ein Bild zu machen, bei einer persönlichen Besichtigung, zu der wir Sie herzlich einladen.

Ausstattung laut Anbieter

Vollständig möblierte Wohnung!***

Schlafzimmer;
Walk-in-Kleiderschrank
Bett
Bürotisch
Abstelltisch
Spiegel

Wohnbereich:
Couch (ausziehbar)
Designer-Esstisch mit 4 Stühlen
Designer-TV-Tisch
Hochwertige Gardinen
Sonnenrollos

Bad;
Dusche
Waschmaschinenanschluss
Waschbecken mit Spiegelschrank

Einbauküche;
Neue Spülmaschine
Backofen und Herd dürfen erneuert werden
Dunstabzugshaube

Abstellkammer; mit Regalen wie abgebildet versehen

Sonstiges

Um den Kaufablauf für beide Seiten so reibungslos wie möglich zu gestalten, freuen wir uns, wenn Sie uns bereits zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorlegen können.

Lage

Lagebeschreibung

Göggingen, mit seinem edlen Vorstadtcharakter, wird geschätzt für seine sanfte Mischung aus Natur und urbanem Leben – ein Ort, an dem Menschen verweilen, nicht nur wohnen.

Die Lage ist ein Geschenk:
In direkter Nähe finden Sie alle Versorgungen, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Ärzte und sogar das Hessing-Klinikum mit Schwerpunkt Orthopädie nur wenige Schritte entfernt.

Göggingen wirkt wie ein kleine Stadt für sich, eine Mischung aus altem Dorfcharme und urbaner Lebendigkeit.

Unmittelbar angrenzend liegt das Gögginger Wäldchen, ein geschützter Wald mit über 39 Hektar Fläche, der an das Grundstück grenzt und dir natürliche Ruhe direkt vor der Tür schenkt.

Busse in direkter Nähe sowie die Anbindung an die B17 und A8 (Richtung München) sowie eine E-Lademöglichkeit in fußläufiger Entfernung runden das Ganze ab.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses "Zuhause" zeigen zu dürfen.