Appartement meublé, piscine et investissement sans souci à Augsburg-Göggingen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Votre nouveau chez-vous vous attend !*** calme, verdoyant, vivant et pourtant privé.
Découvrez ici un chez-vous qui n’offre pas seulement des pièces, mais aussi de l’énergie,
beaucoup de lumière et de vie – un lieu où vous ne faites pas qu’habiter, mais où vous vous sentez chez vous ;

une chambre où les couleurs murmurent et où les rêves deviennent légers,
un espace de vie qui vous accueille avec de la lumière au cœur,
une cuisine intégrée où chaque matin a le goût des parfums et de la chaleur,
une salle de bains qui apporte clarté et fraîcheur,
un débarras qui offre de l’ordre et permet la légèreté.

un balcon, un espace qui vous appartient. Aucun regard des voisins.
un espace de jardin entouré d’une végétation luxuriante, de vieux arbres, du chant des oiseaux et du doux bourdonnement d’insectes rares.
une terrasse sur le toit exclusive avec piscine commune vous invite à vous détendre en plein air.

Option attractive pour les investisseurs.
Ce bien immobilier convient parfaitement comme investissement sûr avec un rendement locatif élevé.
Revenus locatifs actuels : 920,- de loyer hors charges/mois.

Le contrat de location actuel a déjà été résilié au 30.10.

Mieux que toute description, le mieux est de vous faire votre propre idée lors d’une visite personnelle, à laquelle nous vous invitons chaleureusement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Appartement entièrement meublé !***

Chambre ;
Dressing
Lit
Bureau
Table d’appoint
Miroir

Espace de vie :
Canapé (convertible)
Table à manger design avec 4 chaises
Meuble TV design
Rideaux haut de gamme
Stores pare-soleil

Salle de bains ;
Douche
Branchement pour lave-linge
Lavabo avec armoire de toilette à miroir

Cuisine intégrée ;
Lave-vaisselle neuf
Le four et la cuisinière peuvent être remplacés
Hotte aspirante

Débarras ; équipé d’étagères comme illustré

Autres

Afin de rendre le processus d’achat aussi fluide que possible pour les deux parties, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous présenter, dès la visite, une attestation de financement de votre banque.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Göggingen, avec son caractère raffiné de banlieue, est apprécié pour son doux mélange de nature et de vie urbaine – un lieu où l’on s’attarde, et où l’on ne fait pas que résider.

L’emplacement est un véritable cadeau :
À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, ainsi que la clinique Hessing, spécialisée en orthopédie, à seulement quelques pas.

Göggingen donne l’impression d’être une petite ville à part entière, mêlant le charme d’un ancien village à une animation urbaine.

Juste à côté se trouve le petit bois de Göggingen, une forêt protégée de plus de 39 hectares, qui jouxte le terrain et vous offre une tranquillité naturelle juste devant votre porte.

Des bus à proximité immédiate, ainsi que l’accès à la B17 et à l’A8 (en direction de Munich), sans oublier une possibilité de recharge électrique accessible à pied, viennent parfaire l’ensemble.


Nous attendons votre demande avec impatience et serons ravis de pouvoir vous faire découvrir ce « chez-vous ».