Architectenwoning uit de jaren 1950 aan de Mulang – cultureel monument op een uitzonderlijke locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Sommige huizen overtuigen door hun omvang. Andere door hun ligging. En sommige hebben bovendien een eigen geschiedenis.

Dit bijzondere architectenhuis in de wijk Mulang in Kassel combineert de karakteristieke architectuur van de jonge Bondsrepubliek met een volgroeid perceel en een tegenwoordig bijzonder aangename omvang.

Met circa 209 m² woonoppervlak op een perceel van 797 m² is het geheel royaal, zonder overdreven groot te zijn. Het biedt veel ruimte voor het gezin, gasten en werken aan huis, maar blijft tegelijkertijd zowel in huis als in de tuin goed overzichtelijk.

Juist daarin schuilt voor ons een bijzondere kwaliteit: representatief en royaal wonen, zonder een al te groot huis en een overeenkomstig bewerkelijk groot perceel te moeten onderhouden.

Het huis werd in 1952 ontworpen door Emil Pohle en in 1953 gebouwd. Later werd het verder ontwikkeld door de Kasselse architect Theo Bode, broer van documenta-oprichter Arnold Bode.

Tot op heden zijn talrijke karakteristieke vormgevingselementen behouden gebleven. Bijzonder kenmerkend zijn de royale trapopgang naar de bovenverdieping, de inbouwkasten en vitrines, de bijzondere vormgeving van bepaalde vloeren en de grote gebogen glazen pui met uitzicht op de tuin en het waterbassin.

Deze details geven het huis een eigen karakter. Het oorspronkelijke architectonische idee is ook meer dan 70 jaar na de bouw nog duidelijk voelbaar.

Een bijzonder kenmerk is de nauwe verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Grote raampartijen brengen veel licht in het huis; meerdere terrassen en talrijke directe toegangen openen de woonruimtes naar de volgroeide tuin.

Een Kassels ondernemerspaar verwierf het pand in de jaren 1980 en liet het in 2009 met aanzienlijke inspanningen zorgvuldig moderniseren en aanpassen aan de hedendaagse woonbehoeften.

De royale woon- en eetruimte bleef daarbij in haar oorspronkelijke vorm behouden.

De keuken werd daarentegen aanzienlijk vergroot en ontwikkeld tot een royale woonkeuken. Ze biedt voldoende ruimte om ook met meerdere personen samen te koken, te eten en samen te zitten.

In de entree ontstond bovendien een gastentoilet.

Een belangrijk aandachtspunt van de verbouwing was het verder openen van het huis naar de tuin. Vrijwel alle ramen werden vernieuwd; talrijke eerdere raamopeningen werden vervangen door royale glazen deuren. Daardoor ontstonden op veel plaatsen directe toegangen tot terrassen, tuin, loggia en balkon.

Ook de bovenverdieping werd gemoderniseerd en verder ontwikkeld. Extra raamoppervlakken, loggia en balkon, evenals hoogwaardige houten vloeren, zorgen daar voor lichte en aangename ruimtes.

De centrale verwarming werd in 2020 vernieuwd met olieverwarmingstechniek met condensatieketel.

Vanwege zijn architectonische betekenis is het gebouw beschermd als cultureel monument.

Het pand maakt deel uit van een nalatenschap. Omdat de erfgenamen op verschillende plaatsen in Duitsland wonen, hebben zij besloten tot verkoop.

Het huis is per direct beschikbaar. Een afspraak bij de notaris kan op korte termijn worden gemaakt.

Locatie