Будинок, спроєктований архітектором у 1950-х роках, у районі Муланг — пам’ятка культури в незвичайному місці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Деякі будинки переконують своїми розмірами. Інші — своїм розташуванням. А деякі до того ж мають власну історію.

Цей особливий будинок, спроєктований архітектором, у кассельському районі Муланг поєднує характерну архітектуру молодої Федеративної Республіки Німеччина з доглянутою ділянкою та особливо приємними сьогодні розмірами.

З приблизно 209 м² житлової площі на ділянці площею 797 м² маєток є просторим, але не надмірно великим. Він пропонує багато місця для сім’ї, гостей і роботи у власному будинку, водночас залишаючись зручним для огляду як у будинку, так і в саду.

Саме в цьому, на нашу думку, полягає його особлива якість: жити представницьки й просторо, не утримуючи надмірно великий будинок і відповідно складну у догляді велику земельну ділянку.

Будинок був спроєктований Емілем Поле в 1952 році та зведений у 1953 році. Пізніше його розвивав кассельський архітектор Тео Боде, брат засновника documenta Арнольда Боде.

До сьогодні збереглися численні характерні елементи оформлення. Особливо виразними є просторі сходи на верхній поверх, вбудовані меблі та вітрини, незвичайне оформлення окремих підлог, а також великий вигнутий фасад із вікон із видом на сад і водний басейн.

Ці деталі надають будинку самобутнього характеру. Первісна архітектурна ідея й більш ніж через 70 років після його зведення залишається виразно відчутною.

Особливою рисою є тісний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Великі віконні площі наповнюють будинок світлом; численні тераси та прямі виходи відкривають житлові приміщення до доглянутого саду.

Подружжя підприємців із Касселя придбало маєток у 1980-х роках і в 2009 році ґрунтовно, але дбайливо модернізувало його та адаптувало до сучасних потреб проживання.

Простора вітальня та їдальня при цьому зберегли свою первісну форму.

Натомість кухню суттєво збільшили й перетворили на простору кухню-вітальню. Тут достатньо місця, щоб готувати, їсти та проводити час разом навіть кільком людям.

У вхідній зоні додатково облаштували гостьовий туалет.

Одним із ключових завдань реконструкції стало подальше відкриття будинку до саду. Майже всі вікна замінили; численні попередні віконні прорізи замінили просторими скляними дверима. Завдяки цьому в багатьох місцях з’явилися безпосередні виходи на тераси, у сад, на лоджію та балкон.

Також верхній поверх було модернізовано та розвинено. Додаткові віконні площі, лоджія та балкон, а також високоякісні дерев’яні підлоги створюють там світлі й затишні приміщення.

Центральне опалення було оновлено у 2020 році із застосуванням конденсаційної технології на олії.

З огляду на його архітектурне значення будівля перебуває під охороною як пам’ятка культури.

Нерухомість входить до складу спадщини. Оскільки спадкоємці проживають у різних місцях Німеччини, вони вирішили її продати.

Будинок доступний відразу. Нотаріальну зустріч можна узгодити в найкоротші строки.

Розташування