Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1890 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,326.92 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
2-kamerappartement * Voor investeerders * ZONDER makelaarscourtage * Huuraanpassing mogelijk *
Beschrijving:
Kale huurprijs momenteel: 450,00 € / maand (huurverhoging mogelijk)
Ontdek dit charmante appartement in de Lilienstraße, in de populaire stadswijk Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig. Dit appartement met een oppervlakte van 52,66 vierkante meter beschikt over twee lichte kamers, een badkamer en een keuken. Een gemeenschappelijke tuin nodigt uit om van de zonnige dagen buiten te genieten.
De ligging is ideaal voor singles, WG's en stellen die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. De haltes Reudnitz, Köhlerstraße van tramlijnen 4 en 7 evenals de bushalte Bergstraße liggen op slechts 200 meter afstand. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, evenals talrijke restaurants die culinaire variatie bieden.
Het appartement is momenteel al meerdere jaren verhuurd en dat moet zo blijven. Om die reden is de verkoop gericht op investeerders (m/v/d).
Uitrusting:
• lichtdoorstroomd en gezellig appartement met grote houten ramen
• aantrekkelijke eikenhouten parketvloeren
• charmant en gerenoveerd monumentaal pand met klinkergevel en stucwerk
• uitgebreide modernisering van het object vond plaats in 2010
• inbouwkeuken uit 2009 (incl. koelkast uit 2021)
Foto's van de slaapkamers kunnen later worden nageleverd.
Ligging:
Neustadt-Neuschönefeld is een charmante wijk in het oosten van Leipzig met een diverse gemeenschap en een gematigde bevolkingsdichtheid. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, met S-Bahn-, U-Bahn-, bus- en tramlijnen zoals lijn 3, die rechtstreeks naar het stadscentrum leidt. De wijk biedt een aangename mix van woon- en bedrijfspanden, meergezinswoningen en eengezinswoningen, evenals groene parken, winkels en restaurants, wat het tot een populaire woonplaats voor jonge gezinnen en werkenden maakt.
Overige:
Het betreft een particuliere verkoop zonder courtage en er bestaat geen interesse in contact door makelaars. Hartelijk dank voor uw begrip.
De mogelijke koopprijs is exclusief bijkomende aankoopkosten,
overdrachtsbelasting, notariële en gerechtelijke kosten en eventueel
financieringskosten van de koper.
Alle gegevens zijn naar beste weten en geweten opgesteld. Voor fouten wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Bij serieuze koopintentie stel ik u vóór de afspraak bij de notaris uiteraard alle relevante documenten ter beschikking, zodat u zichzelf een volledig beeld kunnen krijgen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
