Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1890 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,326.92 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Appartamento di 2 locali * Per investitori * SENZA provvigione di agenzia * Adeguamento dell'affitto possibile *
Descrizione:
Affitto netto attuale: 450,00 € / mese (adeguamento dell'affitto possibile)
Scopra questo affascinante appartamento in Lilienstraße, nel popolare quartiere Neustadt-Neuschönefeld, Lipsia. Questo appartamento con una superficie di 52,66 metri quadrati dispone di due luminose stanze, un bagno e una cucina. Un giardino comune invita a godersi le giornate soleggiate all'aperto.
La posizione è ideale per single, coinquilini e coppie che danno importanza a un buon collegamento. Le fermate Reudnitz, Köhlerstraße delle tram 4 e 7, così come la fermata dell'autobus Bergstraße, distano solo 200 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, oltre a numerosi ristoranti che offrono varietà culinaria.
L'appartamento è attualmente affittato da diversi anni e così deve rimanere. Per questo motivo la vendita è rivolta a investitori (m/f/d).
Dotazioni:
• appartamento luminoso e accogliente con grandi finestre in legno
• gradevoli pavimenti in parquet di vero legno
• affascinante e ristrutturato immobile tutelato con facciata in clinker e stucchi
• la completa modernizzazione dell'immobile è avvenuta nel 2010
• cucina componibile del 2009 (incl. frigorifero dell'anno 2021)
Le foto della camera da letto possono essere fornite successivamente.
Posizione:
Neustadt-Neuschönefeld è un affascinante quartiere nell'est di Lipsia con una comunità variegata e una densità di popolazione moderata. Il collegamento con il trasporto pubblico è eccellente, con linee S-Bahn, U-Bahn, autobus e tram come la linea 3, che conduce direttamente al centro città. Il quartiere offre un piacevole mix di immobili residenziali e commerciali, case plurifamiliari e case unifamiliari, oltre a parchi verdi, negozi e ristoranti, il che lo rende un luogo molto apprezzato per giovani famiglie e professionisti.
Altro:
Si tratta di una vendita privata senza provvigione e non vi è interesse al contatto da parte di agenti immobiliari. Grazie per la vostra comprensione.
Il possibile prezzo di acquisto si intende oltre le spese accessorie di acquisto,
imposta di trasferimento immobiliare, spese notarili e giudiziarie ed eventuali
costi di finanziamento dell'acquirente.
Tutte le informazioni sono state redatte secondo scienza e coscienza. Non si assume alcuna responsabilità per errori. In caso di serio interesse all'acquisto, prima dell'appuntamento notarile metterò naturalmente a sua disposizione tutta la documentazione rilevante, così che possa autonomamente potersi fare un quadro completo.
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