Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1890 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,326.92 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
2 Odalı Daire * Yatırımcılar için * Emlakçı komisyonu YOK * Kira uyarlaması mümkün *
Açıklama:
Güncel net kira: 450,00 € / ay (kira uyarlaması mümkün)
Leipzig’in popüler Neustadt-Neuschönefeld semtinde, Lilienstraße’de bulunan bu büyüleyici daireyi keşfedin. 52,66 metrekarelik bu dairede iki aydınlık oda, bir banyo ve bir mutfak bulunmaktadır. Ortak bahçe, güneşli günleri açık havada geçirmek için davetkâr bir ortam sunmaktadır.
Konum, iyi ulaşım bağlantılarına önem veren bekârlar, ortak daireler ve çiftler için idealdir. Reudnitz, Köhlerstraße tramvay durakları (4 ve 7 numaralı tramvaylar) ile Bergstraße otobüs durağı yalnızca 200 metre uzaklıktadır. Yakın çevrede çeşitli süpermarketlerin yanı sıra mutfak çeşitliliği sunan çok sayıda restoran bulunmaktadır.
Daire hâlihazırda birkaç yıldır kiralanmış durumdadır ve böyle kalması planlanmaktadır. Bu nedenle satış yatırımcılara (kadın/erkek/diğer) yöneliktir.
Donanım:
• büyük ahşap pencerelere sahip, gün ışığı alan ve konforlu daire
• çekici gerçek ahşap parke zeminler
• klinker cepheli ve alçı süslemeli, büyüleyici ve yenilenmiş tarihi eser koruma kapsamındaki yapı
• yapının kapsamlı modernizasyonu 2010 yılında gerçekleştirilmiştir
• 2009 yılı yapımı ankastre mutfak (2021 yılı yapımı buzdolabı dâhil)
Yatak odalarının fotoğrafları sonradan sunulabilir.
Konum:
Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig’in doğusunda, çeşitli bir topluluğa ve orta düzeyde nüfus yoğunluğuna sahip, büyüleyici bir semttir. Toplu taşıma bağlantıları; doğrudan şehir merkezine giden 3 numaralı hat gibi S-Bahn, U-Bahn, otobüs ve tramvay hatlarıyla mükemmeldir. Semt; konut ve ticari gayrimenkuller, çok aileli evler ve müstakil evlerin yanı sıra yeşil parklar, mağazalar ve restoranların hoş bir karışımını sunarak genç aileler ve çalışanlar için popüler bir yerleşim yeri hâline gelmektedir.
Diğer:
Bu, komisyonsuz bir özel satıştır ve emlakçıların iletişime geçmesiyle ilgilenilmemektedir. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Olası satın alma bedeline ek olarak satın alma yan giderleri,
gayrimenkul edinim vergisi, noter ve mahkeme masrafları ile olası
alıcının finansman masrafları dahildir.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgi ve kanaate göre hazırlanmıştır. Hatalar için sorumluluk kabul edilmez. Ciddi bir satın alma niyeti olması hâlinde, noter randevusundan önce elbette tüm ilgili belgeleri sunacağım; böylece siz kendiniz kapsamlı bir tablo oluşturabilmek.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
