Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1890 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,326.92 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Apartamento de 2 habitaciones * Para inversores * SIN comisión de agencia * Ajuste del alquiler posible *
Descripción:
Alquiler neto actual: 450,00 € / mes (ajuste del alquiler posible)
Descubra este encantador apartamento en la Lilienstraße, en el popular barrio de Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig. Esta vivienda, con una superficie de 52,66 metros cuadrados, dispone de dos luminosas habitaciones, un baño y una cocina. Un jardín comunitario invita a disfrutar de los días soleados al aire libre.
La ubicación es ideal para personas solteras, pisos compartidos y parejas que valoran una buena conexión. Las paradas Reudnitz, Köhlerstraße de los tranvías 4 y 7, así como la parada de autobús Bergstraße, se encuentran a solo 200 metros. En los alrededores hay varios supermercados, así como numerosos restaurantes que ofrecen variedad culinaria.
La vivienda lleva varios años alquilada y así debe seguir siendo. Por este motivo, la venta está dirigida a inversores (m/w/d).
Equipamiento:
• apartamento luminoso y acogedor con grandes ventanas de madera
• atractivos suelos de parquet de madera maciza
• encantador y renovado inmueble protegido como patrimonio con fachada de ladrillo visto y estuco
• la modernización integral del inmueble se llevó a cabo en 2010
• cocina empotrada del año 2009 (incl. nevera del año 2021)
Las fotos de los dormitorios pueden enviarse posteriormente.
Ubicación:
Neustadt-Neuschönefeld es un encantador barrio en el este de Leipzig con una comunidad diversa y una densidad de población moderada. La conexión con el transporte público es excelente, con líneas de S-Bahn, U-Bahn, autobús y tranvía como la línea 3, que lleva directamente al centro de la ciudad. El barrio ofrece una agradable mezcla de inmuebles residenciales y comerciales, edificios plurifamiliares y casas unifamiliares, así como parques verdes, tiendas y restaurantes, lo que lo convierte en un lugar de residencia popular para familias jóvenes y profesionales.
Otros:
Se trata de una venta privada sin comisión y no existe interés en ser contactado por agentes inmobiliarios. Muchas gracias por su comprensión.
El posible precio de compra se entiende más IVA de los gastos accesorios de adquisición,
impuesto sobre transmisiones patrimoniales, gastos notariales y judiciales y, en su caso,
costes de financiación del comprador.
Todos los datos han sido elaborados según nuestro leal saber y entender. No se asume ninguna responsabilidad por errores. En caso de una seria intención de compra, por supuesto le pondré a disposición antes de la cita con el notario toda la documentación relevante, de modo que usted pueda comprobar por sí mismo hacerse una imagen completa.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
