Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Welkom in uw nieuwe thuis in de gewilde buurt Günne aan de Möhnesee! Deze royale woning in de Zur Hude biedt u en uw gezin een harmonieuze en comfortabele woonomgeving. Met een enorme woonoppervlakte van 211 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen ( EG 87,53 qm-/ 1.OG 84,44 qm en DG 39,18 qm ) is er hier voor alle gezinsleden voldoende ruimte om zich te ontplooien.
Het betreft een woonhuis voor twee gezinnen met twee afgesloten wooneenheden.
Daarmee ook te gebruiken als meergeneratiewoning of als beleggingsobject.
Het huis overtuigt door zijn lichte en vriendelijke kamers ( 3ZKDBAD, gasten-WC-/ 1.OG en DG 5 ZKDBAD ), die u diverse gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om een gezellige woonkamer, individuele kinderkamers of een kantoor - hier kent uw creativiteit geen grenzen. Bovendien beschikt u over twee moderne badkamers, die de ochtendstress verminderen. De tuin is een hoogtepunt voor gezinnen met kinderen en huisdieren - ideaal om te spelen, te ontspannen of voor gezellige barbecue-avonden met vrienden. Een klein terras op de begane grond maakt het aanbod compleet en nodigt uit om van de frisse lucht en het uitzicht te genieten. Voor uw voertuigen zijn er een grote garage voor één auto, een carport en twee extra parkeerplaatsen bij het woonhuis voor twee gezinnen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
in beide wooneenheden bevindt zich telkens een kachel (houtstook) beide badkamers hebben daglicht in de tuin bevindt zich een vijver van ca. 12-15 qm groot ramen - dubbel isolatieglas werden in de jaren 2015 en 2023 geplaatst olietrcentrale verwarming uit 2001 met jaarlijks onderhoudscontract
Overige gevallen
het tweegezinswoning ligt direct in het staatlich erkende natuurreservaat geen achterstallig onderhoud, ZFWH zou direct te betrekken zijn gedeeltelijk gemeubileerd Energie-behoeftecertificaat, opgesteld op 25.10.2025 geldig tot 24.10.2035 Eindenergiebehoefte 148,2 kWh
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De ligging had niet beter kunnen zijn! Slechts ca. 180 meter verderop bevindt zich de bushalte Zur Hude, die u een uitstekende verbinding met de omliggende steden en gemeenten biedt. Ook winkelmogelijkheden zijn in de buurt: een Lidl-supermarkt is in korte tijd te bereiken en voorziet u van alles wat u voor de dagelijkse behoeften nodig heeft. Voor de jongste gezinsleden ligt de St. Antonius Kindergarten op slechts ongeveer 1200 meter afstand, ideaal voor de start van de schoolloopbaan. De St. Antonius basisschool is eveneens in de buurt en zorgt voor een optimale opleiding.
Op ongeveer 1,3 km zijn artsen voor algemene en interne geneeskunde, fysiotherapeuten op 500 meter, tandartsen en apotheek op 4,0 km gevestigd.
Het Marienkrankenhaus in Soest ligt op ongeveer 11,5 km, een verzorgingshuis op ongeveer 1,2 km afstand.
Heerlijke, verse broodjes en bakwaren zijn er op ongeveer 1,2 km, cafés - restaurants op 1000 stappen.
U kunt ook uitkijken naar de natuur! Hoewel het dichtstbijzijnde park op ongeveer 4300 meter afstand ligt, biedt de omgeving tal van mogelijkheden voor ontdekkingstochten en outdoor-activiteiten.
Samenvattend kan worden gezegd dat dit huis in Günne aan de Möhnesee niet alleen uitblinkt door de royale indeling, maar ook door de gezinsvriendelijke omgeving. Het is een perfecte plek om volop van het gezinsleven te genieten.
Aarzel niet en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak! Laat u overtuigen door dit bijzondere aanbod en begin aan een nieuwe, gelukkige toekomst in uw nieuwe thuis!
