احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في الحي المرغوب Günne am Möhnesee! يوفر لكم هذا العقار الواسع في Zur Hude ولعائلتكم أجواء سكنية متناغمة ومريحة. مع مساحة سكنية كبيرة تبلغ 211 مترًا مربعًا موزعة على طابقين ( EG 87,53 qm-/ 1.OG 84,44 qm und DG 39,18 qm )، يجد جميع أفراد العائلة هنا مساحة كافية للتطور.
إنه منزل سكني ثنائي العائلة مع وحدتي سكن مستقلتين ومغلقـتين.
وبالتالي يمكن استخدامه أيضًا كمنزل متعدد الأجيال أو كاستثمار.
يتميز المنزل بغرفه المضيئة والودية ( 3ZKDBAD, Gäste WC-/ 1.OG und DG 5 ZKDBAD )، التي توفر لكم خيارات استخدام متنوعة. سواء كانت غرفة معيشة مريحة، أو غرف أطفال فردية، أو مكتبًا - فلا حدود لإبداعكم هنا. كما تتوفر لكم حمّامان عصريان يخففان من ضغط الصباح. الحديقة من أبرز المزايا للعائلات مع الأطفال والحيوانات الأليفة - مثالية للعب، والاسترخاء، أو لأمسيات شواء ودية مع الأصدقاء. وتكمل شرفة صغيرة في EG العرض وتدعوكم للاستمتاع بالهواء النقي والإطلالة. وللمركبات الخاصة بكم توجد كراج/مرآب فردي كبير، وموقف سيارات مغطى، وموقفان إضافيان بجانب منزل السكن الثنائي العائلة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
في كلتا الوحدتين السكنيتين يوجد موقد مدفأة (تدفئة بالخشب) كلا الحمامين يتمتعان بإضاءة نهارية في الحديقة توجد بركة بحجم حوالي 12-15 qm تم تركيب نوافذ - زجاج مزدوج معزول في سنتي 2015 و 2023 تدفئة مركزية بالزيت من 2001 مع عقد صيانة سنوي
آخر
يقع هذا المنزل السكني المكوّن من شقتين مباشرة في منطقة محمية طبيعية معترف بها من الدولة لا توجد حاجة لتجديد، ويمكن السكن في ZFWH فورًا جزئي التأثيث شهادة الحاجة للطاقة، أُعدّت في 25.10.2025 وصالحة حتى 24.10.2035 الاحتياج النهائي للطاقة 148,2 kWh
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
لا يمكن أن يكون الموقع أفضل من ذلك! فمحطة الحافلات Zur Hude تبعد فقط حوالي 180 مترًا، وتوفر لكم اتصالًا ممتازًا بالمدن والبلدات المحيطة. كما توجد فرص التسوق في الجوار أيضًا: يمكن الوصول إلى سوبرماركت Lidl خلال وقت قصير، ويوفر لكم كل ما تحتاجونه للاحتياجات اليومية. ولأصغر أفراد العائلة، فإن روضة الأطفال St. Antonius تبعد فقط نحو 1200 متر، وهي مثالية للبدء في المسار المدرسي. كما أن المدرسة الابتدائية St. Antonius قريبة أيضًا وتضمن تعليمًا مثاليًا.
في حوالي 1,3 km يوجد أطباء الطب العام والباطني، وأخصائيو العلاج الطبيعي في 500 متر، وأطباء الأسنان والصيدلية على بعد 4,0 km.
يقع مستشفى Marienkrankenhaus في Soest على بعد حوالي 11,5 km، ودور رعاية المسنين على بعد نحو 1,2 km.
تتوفر لفائف الخبز والمعجنات اللذيذة والطازجة على بعد حوالي 1,2 km، والمقاهي - المطاعم في 1000 خطوة.
استمتعوا أيضًا بالطبيعة! رغم أن أقرب حديقة تبعد حوالي 4300 متر، فإن المنطقة المحيطة توفر العديد من الفرص للرحلات الاستكشافية والأنشطة في الهواء الطلق.
وخلاصة القول، فإن هذا المنزل في Günne am Möhnesee لا يتميز فقط بتوزيعه الرحب للمساحات، بل أيضًا ببيئته المناسبة للعائلات. إنه مكان مثالي للاستمتاع بالحياة العائلية بكل تفاصيلها.
لا تترددوا وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم! دعوا هذا العرض المميز يقنعكم وابدأوا مستقبلًا جديدًا وسعيدًا في منزلكم الجديد!
