Exclusief appartement in eigendom met dakterras, airconditioning en garage in Bad Kreuznach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit exclusieve appartement op de bovenste verdieping bevindt zich in een monumentaal gebouw uit 1905, dat in 2021 volledig tot op de kern werd gerenoveerd. Het verbindt het architectonische karakter van de eeuwwisseling met hedendaags wooncomfort. Ruimtelijkheid, privacy en een lichtdoorstroomde ambiance kenmerken het woongevoel. Op circa 136 m² woonoppervlakte biedt het appartement een duidelijk gestructureerd en harmonieus ruimteconcept, dat zowel aantrekkelijk is voor eigen bewoners als voor kapitaalinvesteerders.

De ruime woon- en eetkamer met open geïntegreerde keuken vormt het centrum van het appartement. Dakramen zorgen voor lichtdoorstroomde ruimtes en een open, aangename sfeer gedurende de hele dag. De hoogwaardige visgraatparketvloer onderstreept het huiselijke karakter en geeft de ruimte een tijdloze elegantie. De moderne keuken voegt zich functioneel en qua ontwerp in de woonruimte. Voor extra comfort zorgt een geïnstalleerde airconditioning, die niet alleen in de woonruimte maar ook in de slaapkamers voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Aanvullend is een gecontroleerd ventilatiesysteem van de fabrikant Helios geïnstalleerd, dat bijdraagt aan een constant goed binnenklimaat.

De hoofdslaapkamer is rechtstreeks verbonden met de aangrenzende badkamer en de kleedkamer en biedt daarmee een doordachte en comfortabele kamerindeling. Een tweede slaapkamer staat flexibel ter beschikking als kinder-, logeerkamer of rustig thuiskantoor.

Het appartement beschikt over twee hoogwaardig uitgeruste badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, moderne wastafel en een geïntegreerde spiegelkast. Een tweede doucheruimte completeert het aanbod aan ruimtes. In beide badkamers zorgt vloerverwarming voor extra comfort.

Een bijzonder hoogtepunt is het royale dakterras, dat rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is. Het vergroot de woonruimte naar buiten toe en biedt plaats aan zitmeubilair, planten of ontspannende uren in de open lucht. De ligging op de bovenste verdieping waarborgt een hoge mate van rust en privacy. Een eigen kelderruimte en een garage maken het aanbod compleet.

Vanuit investeerdersperspectief biedt dit appartement op de bovenste verdieping een solide en duurzame kapitaalinvestering. De gewilde woonoppervlakte, de hoogwaardige afwerking en de duidelijke ruimte-indeling ondersteunen een langdurig stabiele verhuurbaarheid. Binnen de wettelijke bepalingen bestaat bovendien potentieel voor toekomstige Huuraanpassingen.

Het appartement overtuigt door zijn ruimtelijkheid, de lichte kamers, een hoogwaardige afwerking en een goed bruikbare buitenruimte. Eigen gebruikers waarderen het rustige woongevoel en de duidelijke indeling, kapitaalbeleggers profiteren van een gewilde eenheid met een duurzame verhuurperspectief.

Locatie