Straßenfassade
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Durchgang
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yapım yılı | 1905 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 139.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.853,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu aydınlık ve sakin konumda bulunan kiralık üç odalı daire, Stadtfeld-Ost’ta bakımlı eski bir binanın ön bölümünde yer almaktadır.
Daire ve bina 1990’lı yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiş, sonraki yıllarda da sürekli olarak tadilat görmüştür. Dairede 2022 yılında şu yenileme çalışmaları yapılmıştır: tüm odalarda yeni zemin kaplamaları, duvarların yeniden duvar kâğıdıyla kaplanması, banyoda yeni küvet, klozet, fayanslar vb.
Daire, güzel bir yerleşim planına sahiptir (banyo ve mutfak dâhil tüm odalar gün ışığı almakta ve tüm odalara koridordan ulaşılmaktadır). Ek depolama alanı bodrum bölümünde bulunmaktadır. Daire iki yıldır güvenilir ve sakin iki kiracıya kiralanmıştır. Şu anda 479 Euro net soğuk kira (yıllık 5748 Euro) elde edilmektedir.
Son yıllarda binada şu çalışmalar yapılmıştır:
+Güneye bakan küçük bir üçgen cephe dışında tüm cephelerin yeniden boyanması (2014-2021),
+Arka bina bodrum tavanının yükselen neme karşı yalıtılması (2018)
+Modern merkezi gaz ısıtma sistemine geçiş (2018) +Ön binanın düz çatısının yeniden kaplanması (2021)
+Avluda parke çalışmaları 2025
+Arka binanın düz çatısının onarımı (2025)
+Hava koşullarına maruz kalan çatı pencerelerinin yenilenmesi (2026)
Telefon no. 0176-9654-9004. Lütfen hafta sonları ve saat 19.00’dan sonra aramayınız.
Binada satılık başka daireler de bulunmaktadır.
Emlakçıların aramaması rica olunur. Bu tür talepler derhâl silinecek veya arayanlar engellenecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Große Diesdorfer Straße’ye açılan bir ara sokakta sakin bir konumda yer almaktadır. Yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde çok sayıda mağaza, doktor, restoran ve kafe bulunmaktadır. 200 m uzaklıktaki tramvay durağından şehir merkezine hızlıca ulaşılabilir.
399.500 € Modern yaşayın. Konforlu bir hayat sürün. Magdeburg-Stadtfeld'de 92 m² büyüklüğünde yüksek kaliteli 3 odalı daire39108 Magdeburg
120.000 € Sessiz, yeşil bir konumda güney balkonlu 2,5 odalı kat mülkiyeti – Magdeburg-Stadtfeld Ost39108 Magdbeurg– Stadtfeld
139.000 € Stadtfeld-Ost'ta eski yapı mücevheri: Balkonlu ve değer artışı potansiyeline sahip büyüleyici 3 odalı daire39108 Magdeburg
