Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 210 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 1700 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 240.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,142.86 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Gedern - Charmante boerderij met veel potentieel en ruim perceel
Deze woonwoning, een boerderij in de idyllische dorpskern van Gedern, belooft een unieke woonbeleving die traditionele landelijke sfeer combineert met een royale hoeveelheid ruimte.
Met in totaal zes kamers, 2 keukens, 2 badkamers, 2 toiletten en een woonoppervlak van ca. 210 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die hun droom van het leven op het platteland willen verwezenlijken. Het perceel van 1700 m² biedt diverse gebruiksmogelijkheden - bijvoorbeeld als tuinparadijs, speelweide voor kinderen of voor het kweken van eigen planten.
Twee badkamers zorgen voor comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven, terwijl een uitnodigend balkon heerlijke momenten van ontspanning in de buitenlucht mogelijk maakt.
De authentieke charme van het huis wordt benadrukt door details zoals maar liefst twee gezellige open haarden, die op koude dagen aangename warmte verspreiden.
Een zolder biedt extra bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden om de woning individueel vorm te geven. Bij de woning horen bovendien stallen, die bijvoorbeeld geschikt zouden zijn voor het onderbrengen van maximaal 8 paarden, een hal (bijv. voor campers) en voldoende opslagruimtes. Er is een ruime overdekte stallingsruimte met een hoogte van 4,5 m aanwezig, die eveneens uitstekend geschikt is voor het stallen van campers.
Het huis werd in 1908 degelijk gebouwd en verkeert in een renovatiebehoevende staat (laatste renovatie in 1974), waardoor ambitieuze kopers de mogelijkheid krijgen om hun persoonlijke ideeën en moderne woonconcepten te realiseren. Hier kan de woning met een persoonlijke stijl en duurzame oplossingen nieuw leven worden ingeblazen.
De plafondhoogtes van de kamers bedragen ongeveer 2,5 tot 3 m, waardoor de ruimtes ook voor commerciële doeleinden kunnen worden gebruikt.
De combinatie van houten vloerdelen, tegels en vloerbedekking creëert een afwisselende en aangename woonomgeving: houten vloerdelen zorgen voor een warme, natuurlijke sfeer, tegels zijn onderhoudsvriendelijk en robuust, terwijl vloerbedekking voor behaaglijke warmte en comfort zorgt.
De nachtaccumulatieverwarming zorgt voor een schone en ongecompliceerde warmtevoorziening, die flexibel kan worden geregeld en ter plaatse geen uitstoot veroorzaakt - een modern en milieuvriendelijk alternatief voor conventionele verwarmingsmethoden.
Dit aanbod richt zich vooral op gezinnen en individualisten die er plezier in hebben een huis naar eigen ideeën vorm te geven en te moderniseren.
Het Het object is per direct beschikbaar en biedt dankzij de ruime zolder interessante uitbreidingsmogelijkheden om extra woonruimte te creëren of eigen projecten uit te voeren.
Optioneel kunnen nog maximaal 35.000m² grond plus een machinehal en een grote extra dierenoverkapping worden aangekocht...
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 0176-61237958 of per e-mail: bernhardt7588(at)gmail.com
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder courtage door de eigenaar verkocht.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
