Gedern, ferme

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A propos de cette maison

Gedern - Charmante ferme avec beaucoup de potentiel et un vaste terrain

Ce bien immobilier résidentiel, une ferme située dans le cadre idyllique de Gedern, promet une expérience de vie unique, alliant l’atmosphère traditionnelle d’une maison de campagne à un généreux espace habitable.

Avec au total six pièces, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC et une surface habitable d’environ 210 m², elle offre suffisamment d’espace aux familles souhaitant réaliser leur rêve de vivre à la campagne. Le terrain de 1700 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation : jardin paradisiaque, aire de jeux pour les enfants ou culture de ses propres plantes.

Deux salles de bains assurent confort et flexibilité au quotidien, tandis qu’un balcon accueillant permet de profiter de merveilleux moments de détente en plein air.

Le charme authentique de la maison est souligné par des détails tels que deux cheminées chaleureuses, qui diffusent une agréable chaleur pendant les journées fraîches.
Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d’aménagement permettant de personnaliser le logement. Des étables sont également incluses ; elles pourraient par exemple convenir à l’hébergement de jusqu’à 8 chevaux, ainsi qu’un hangar (p. ex. pour camping-cars) et suffisamment d’espaces de stockage. Une vaste surface couverte de stationnement d’une hauteur de 4,5 m est disponible et convient également parfaitement au stationnement de camping-cars.

La maison a été construite en dur en 1908 et se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation (dernière rénovation en 1974), offrant aux acquéreurs ambitieux la possibilité de concrétiser leurs idées personnelles et leurs concepts d’habitat modernes. Elle peut être revitalisée avec un style personnel et des solutions durables.
La hauteur sous plafond des pièces est d’environ 2,5 à 3 m, de sorte que les espaces peuvent également être utilisés à des fins professionnelles.

La combinaison de planchers en bois, de carrelage et de moquette crée un environnement résidentiel varié et agréable : les planchers en bois apportent une ambiance chaleureuse et naturelle, le carrelage est facile à entretenir et robuste, tandis que la moquette assure chaleur et confort.

Le chauffage par accumulateurs électriques de nuit permet une fourniture de chaleur propre et simple, réglable de manière flexible et ne produisant aucune émission sur place — une alternative moderne et écologique aux méthodes de chauffage traditionnelles.
Cette offre s’adresse principalement aux familles et aux individualistes qui aiment aménager et moderniser une maison selon leurs propres idées.

Le Le bien est disponible immédiatement et offre, grâce aux combles spacieux, un intéressant potentiel d’aménagement afin de créer de la surface habitable supplémentaire ou de réaliser ses propres projets.

En option, il est encore possible d’acquérir jusqu’à 35 000 m² de terrain, ainsi qu’un hangar à machines et un grand abri supplémentaire pour animaux...

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au numéro de téléphone : 0176-61237958 ou par e-mail : bernhardt7588(at)gmail.com
ou notre service administratif au numéro de téléphone : 06625-1820

La description du bien a été rédigée sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est vendu par un particulier.

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