Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 210 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 1700 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 240.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,142.86 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsГедерн — Очаровательная ферма с большим потенциалом и просторным участком
Этот жилой объект — фермерский дом в идиллической части Гедерна — обещает уникальное ощущение проживания, сочетая традиционную атмосферу загородного дома с просторной планировкой.
Всего шесть комнат, 2 кухни, 2 ванные комнаты, 2 туалета и жилая площадь около 210 м² предоставляют достаточно места для семей, желающих осуществить свою мечту о жизни за городом. Участок площадью 1700 м² открывает разнообразные возможности использования — будь то садовый рай, игровая площадка для детей или место для выращивания собственных растений.
Две ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость в повседневной жизни, а уютный балкон позволяет наслаждаться прекрасными моментами отдыха на свежем воздухе.
Аутентичное очарование дома подчёркивают такие детали, как сразу два уютных камина, которые в прохладные дни распространяют приятное тепло.
Мансарда предоставляет дополнительное место для хранения и потенциал для переоборудования, позволяя индивидуально обустроить дом. В состав объекта также входят конюшни, пригодные, например, для размещения до 8 лошадей, ангар (например, для автодомов) и достаточно складских площадей. Имеется большая крытая парковочная площадь высотой 4,5 м, которая также отлично подходит для размещения автодомов.
Дом был капитально построен в 1908 году и находится в состоянии, требующем ремонта (последний ремонт в 1974 году), что предоставляет амбициозным покупателям возможность реализовать собственные представления и современные идеи обустройства. Здесь дом можно вновь оживить с помощью индивидуального стиля и экологичных решений.
Высота потолков в комнатах составляет примерно от 2,5 до 3 м, поэтому помещения также могут использоваться в коммерческих целях.
Сочетание дощатого пола, плитки и коврового покрытия создаёт разнообразную и приятную жилую атмосферу: дощатый пол придаёт тёплое, естественное очарование, плитка проста в уходе и прочна, а ковровое покрытие обеспечивает уютное тепло и комфорт.
Отопление с помощью ночных накопительных электрообогревателей обеспечивает чистое и простое теплоснабжение, которым можно гибко управлять и которое не создаёт выбросов на месте, — современная и экологичная альтернатива традиционным методам отопления.
Это предложение предназначено прежде всего для семей и индивидуалистов, которым нравится обустраивать и модернизировать дом в соответствии с собственными представлениями.
Это Объект доступен для немедленного заселения и благодаря просторному чердаку обладает интересным потенциалом для расширения, чтобы создать дополнительную жилую площадь или реализовать собственные проекты.
Дополнительно можно приобрести до 35.000 м² земли, машинный ангар и большой дополнительный навес для животных...
Для получения дополнительной информации и согласования времени осмотра свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 0176-61237958 или по электронной почте: bernhardt7588(at)gmail.com
или с нашим офисным сервисом по тел.: 06625-1820
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
