| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1700 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.142,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGedern - Affascinante fattoria con grande potenziale e terreno spazioso
Questa proprietà residenziale, una casa colonica situata nell’idilliaco centro abitato di Gedern, promette un’esperienza abitativa unica, che combina la tradizionale atmosfera di una casa di campagna con un’ampia disponibilità di spazio.
Con un totale di sei stanze, 2 cucine, 2 bagni, 2 WC e una superficie abitabile di circa 210 m², offre spazio sufficiente per famiglie che desiderano realizzare il sogno di vivere in campagna. Il terreno di 1700 m² invita a molteplici possibilità di utilizzo: come paradiso per il giardino, area giochi per i bambini o per coltivare piante proprie.
Due bagni garantiscono comfort e flessibilità nella vita quotidiana, mentre un invitante balcone consente di trascorrere splendidi momenti di relax all’aperto.
L’autentico fascino della casa è sottolineato da dettagli come ben due accoglienti camini, che diffondono un piacevole calore nelle giornate fredde.
Un sottotetto offre ulteriore spazio di deposito e potenziale di ampliamento, per personalizzare la casa. Sono inoltre presenti stalle, ad esempio adatte a ospitare fino a 8 cavalli, un capannone (ad es. per camper) e ampie aree di deposito. È disponibile un’ampia superficie coperta per il parcheggio, con un’altezza di 4,5 m, anch’essa ideale per ospitare camper.
La casa è stata costruita solidamente nel 1908 e si presenta in condizioni che richiedono ristrutturazione (ultima ristrutturazione nel 1974), offrendo ad acquirenti ambiziosi la possibilità di realizzare le proprie idee personali e moderne concezioni abitative. Qui la casa può essere riportata a nuova vita con stile personale e soluzioni sostenibili.
L’altezza dei soffitti delle stanze è di circa 2,5-3 m, pertanto gli ambienti possono essere utilizzati anche per scopi commerciali.
La combinazione di pavimenti in legno, piastrelle e moquette crea un ambiente abitativo vario e piacevole: i pavimenti in legno trasmettono un’atmosfera calda e naturale, le piastrelle sono facili da pulire e robuste, mentre la moquette offre calore e comfort accoglienti.
Il riscaldamento ad accumulo notturno consente una fornitura di calore pulita e semplice, regolabile in modo flessibile e senza emissioni in loco: un’alternativa moderna ed ecologica ai metodi di riscaldamento tradizionali.
Questa offerta si rivolge soprattutto a famiglie e individualisti che amano progettare e modernizzare una casa secondo le proprie idee.
La L’immobile è immediatamente disponibile e offre, grazie all’ampio sottotetto, interessanti possibilità di ampliamento per creare ulteriore spazio abitativo o realizzare progetti personali.
Facoltativamente, è possibile acquistare anche fino a 35.000 m² di terreno, oltre a un capannone per macchinari e a un’ampia stalla aggiuntiva per animali...
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: 0176-61237958 oppure via e-mail: bernhardt7588(at)gmail.com
o il nostro servizio d’ufficio al numero di telefono: 06625-1820
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L’immobile, privo di provvigione, viene venduto da privato.
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240.000 € Gedern, fattoria63688 Gedern– Steinberg
240.000 € Gedern, fattoria63688 Gedern
240.000 € Gedern, fattoria63688 Gedern
