Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | sofort |
|---|
| Condition | By arrangement |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 875 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1275 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Welkom in een stukje Chemnitzer industriële cultuur. Wij verhuren een royale, lichtdoorstroomde bedrijfsruimte die overtuigt door haar open ruimte-indeling en authentieke loftkarakter. De combinatie van historisch metselwerk van baksteen, industriële stalen kolommen en grote raamfronten creëert een sfeer die creativiteit en productiviteit bevordert – perfect voor veeleisende bedrijven die zich van de massa willen onderscheiden.
Het object wordt vóór ingebruikname exact volgens de individuele eisen en wensen van de huurder gerenoveerd en uitgebouwd.
Highlights van de ruimte:
Vloer & verwarming: Robuuste dekvloer-/betonvloer met moderne vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat, zonder dat waardevolle wandvlakken door radiatoren worden geblokkeerd.
Maximale flexibiliteit: Open indeling die individueel kan worden gezoneerd – ideaal voor open-space kantoren, coworking, fotostudio's, dans- en yogastudio's, showrooms of moderne galerijconcepten.
Inspirerende omgeving: Grote raampartijen zorgen voor lichtovergoten ruimtes en een uitstekend werkklimaat.
Industrie-esthetiek: Unieke mix van zichtbeton, staal en metselwerk van baksteen vormt het perfecte podium voor een modern corporate design.
Centrale aansluiting: Bushalte direct aan de straat.
Grote parkeerplaats: Uitgebreide parkeermogelijkheden voor medewerkers & klanten direct voor het object
Uitrusting: Het object wordt vóór ingebruikname exact volgens de individuele eisen en wensen van de huurder gerenoveerd en uitgebouwd.
Vloer & verwarming: Robuuste dekvloer-/betonvloer met moderne vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat, zonder dat waardevolle wandvlakken door radiatoren worden geblokkeerd.
Indeling: Royale, open open-space-ruimte (loft-stijl) met hoge flexibiliteit voor ruimte-onderverdelingen.
Architectuur-highlights: Zichtmetselwerk (baksteen) aan de buitenwanden en een massieve, openliggende stalen draagconstructie.
Ramen: Grote, warmtegeïsoleerde ramen voor optimale lichtinval
Verlichting: Aanwezige plafond-rasterarmaturen voor een solide basisverlichting.
Bijzonderheden: Historische goederenliftkoker/nis aanwezig (kan worden gebruikt als opslagruimte, serverruimte of architectonisch hoogtepunt).
Infrastructuur: Basis-elektrische installaties en stopcontacten aan de wanden aanwezig.
Grote parkeerplaats: Uitgebreide parkeermogelijkheden voor medewerkers & klanten direct voor het object
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het object bevindt zich in een gunstig gelegen en goed ontsloten locatie in Chemnitz, die stedelijke dynamiek met industriële historie verbindt. De omgeving biedt een optimale infrastructuur voor ondernemers. Haltes van het openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar en garanderen een comfortabele aankomst voor medewerkers en klanten. Door de goede aansluiting op het stedelijke hoofdverkeersnet evenals de snelle bereikbaarheid van de opritten naar de autosnelweg is bovendien een uitstekende bovengewestelijke logistiek en bereikbaarheid gewaarborgd. Parkeermogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving van het pand.
