Industrial Loft en Chemnitz: Espacio comercial versátil – primer uso y ampliación según sus deseos

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Bienvenido a un fragmento de la cultura industrial de Chemnitz. Alquilamos una amplia superficie comercial, inundada de luz, que convence por su estructura de espacios abiertos y su auténtico carácter loft. La combinación de histórica mampostería de ladrillo, columnas industriales de acero y grandes ventanales crea un ambiente que fomenta la creatividad y la productividad, perfecto para empresas exigentes que quieren destacar entre la multitud.

El inmueble será renovado y adaptado antes de la entrada, exactamente según las necesidades y deseos individuales del inquilino.

Aspectos destacados de la superficie:

Suelo y calefacción: Robusto suelo de solera/hormigón con moderna calefacción por suelo radiante para un clima interior agradable, sin que valiosas superficies de pared queden bloqueadas por radiadores.

Máxima flexibilidad: Planta abierta que puede zonificarse individualmente, ideal para oficinas de espacio abierto, coworking, estudios de fotografía, estudios de baile y yoga, showrooms o modernos conceptos de galería.

Entorno inspirador: Grandes superficies acristaladas garantizan espacios inundados de luz natural y un excelente ambiente de trabajo.

Estética industrial: La mezcla única de hormigón visto, acero y mampostería de ladrillo forma el escenario perfecto para un diseño corporativo moderno.

Conexión central: Parada de autobús directamente en la calle.

Gran aparcamiento: Amplias posibilidades de estacionamiento para empleados y clientes directamente frente al inmueble

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento: El inmueble será renovado y adaptado antes de la entrada, exactamente según las necesidades y deseos individuales del inquilino.

Suelo y calefacción: Robusto suelo de solera/hormigón con moderna calefacción por suelo radiante para un clima interior agradable, sin que valiosas superficies de pared queden bloqueadas por radiadores.

Distribución: Amplia superficie abierta de espacio abierto (estilo loft) con gran flexibilidad para separaciones de espacios.

Aspectos arquitectónicos destacados: Mampostería vista (ladrillo) en las paredes exteriores y una sólida estructura de vigas de acero expuestas.

Ventanas: Grandes ventanas termoaisladas para una entrada óptima de luz

Iluminación: Luminarias de techo en rejilla existentes para una iluminación básica sólida.

Particularidades: Hay disponible un histórico hueco/nicho de ascensor de carga (puede utilizarse como zona de almacenamiento, sala de servidores o como elemento arquitectónico destacado).

Infraestructura: Instalaciones eléctricas básicas y enchufes en las paredes existentes.

Gran aparcamiento: Amplias posibilidades de estacionamiento para empleados y clientes directamente frente al inmueble

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en una ubicación favorable para el tráfico y bien conectada en Chemnitz, que combina el dinamismo urbano con la historia industrial. El entorno ofrece una infraestructura óptima para los comerciantes. Las paradas del transporte público están a poca distancia a pie y garantizan un cómodo acceso para empleados y clientes. Gracias a la buena conexión con la red principal de tráfico urbano, así como al rápido acceso a las vías de acceso a la autopista, también se garantiza una excelente logística suprarregional y accesibilidad. Hay posibilidades de aparcamiento en el entorno directo del inmueble.