Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | sofort |
|---|
| Condition | By arrangement |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 875 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1275 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ласкаво просимо до частинки хімницької індустріальної культури. Ми здаємо в оренду простору, залиту світлом комерційну площу, що переконує своєю відкритою просторовою структурою та автентичним лофт-характером. Поєднання історичної цегляної кладки, індустріальних сталевих колон і великих віконних фасадів створює атмосферу, що сприяє креативності та продуктивності – ідеально для вимогливих компаній, які хочуть вирізнятися з натовпу.
Об’єкт буде перед заселенням точно відремонтований і переобладнаний відповідно до індивідуальних вимог і побажань орендаря.
Основні переваги площі:
Підлога & опалення: Міцна стяжка-/бетонна підлога з сучасним підлоговим опаленням для приємного мікроклімату, без того, щоб цінні площі стін були заблоковані радіаторами.
Максимальна гнучкість: Відкрите планування, яке можна індивідуально зонувати – ідеально для офісів open space, коворкінгу, фотостудій, танцювальних і йога-студій, шоурумів або сучасних галерейних концепцій.
Надихаюче оточення: Великі віконні поверхні забезпечують залиті денним світлом приміщення та відмінний робочий клімат.
Індустріальна естетика: Унікальне поєднання відкритого бетону, сталі та цегляної кладки створює ідеальну сцену для сучасного корпоративного дизайну.
Центральне сполучення: Зупинка автобуса прямо на вулиці.
Велика парковка: Розширені можливості паркування для працівників і клієнтів прямо перед об’єктом
Оснащення: Об’єкт буде перед заселенням точно відремонтований і переобладнаний відповідно до індивідуальних вимог і побажань орендаря.
Підлога & опалення: Міцна стяжка-/бетонна підлога з сучасним підлоговим опаленням для приємного мікроклімату, без того, щоб цінні площі стін були заблоковані радіаторами.
Планування: Простора, відкрита площа open space (лофт-стиль) з високою гнучкістю для розділення приміщень.
Архітектурні переваги: Видима цегляна кладка (цегла) на зовнішніх стінах і масивна, відкрита конструкція сталевих балок.
Вікна: Великі, теплоізольовані вікна для оптимального надходження світла
Освітлення: Наявні стельові ґратчасті світильники для надійного базового освітлення.
Особливості: Наявний історичний шахтний/нішевий вантажний ліфт (може використовуватися як складське приміщення, серверна або архітектурна родзинка).
Інфраструктура: Наявні базові електромонтажні роботи та розетки на стінах.
Велика парковка: Розширені можливості паркування для працівників і клієнтів прямо перед об’єктом
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Об’єкт розташований у зручному з транспортної точки зору та добре сполученому місці в Кемніці, яке поєднує урбаністичну динаміку з промисловою історією. Оточення пропонує оптимальну інфраструктуру для підприємців. Зупинки громадського транспорту розташовані у пішій доступності та забезпечують зручний доїзд для працівників і клієнтів. Завдяки хорошому підключенню до міської основної транспортної мережі, а також швидкій доступності під’їздів до автомагістралі, додатково гарантовано чудову міжрегіональну логістику та доступність. Можливості для паркування знаходяться безпосередньо поблизу нерухомості.
