Industrialny loft w Chemnitz: wszechstronna powierzchnia komercyjna – pierwszy najem i wykończenie według Państwa życzeń

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Witamy w części chemnitzkiej kultury przemysłowej. Wynajmujemy przestronną, pełną światła powierzchnię komercyjną, która zachwyca otwartą strukturą pomieszczeń i autentycznym loftowym charakterem. Połączenie historycznego muru ceglanego, przemysłowych stalowych kolumn i dużych przeszkleń tworzy atmosferę sprzyjającą kreatywności i produktywności – idealną dla wymagających firm, które chcą wyróżniać się z tłumu.

Obiekt przed przekazaniem zostanie wyremontowany i zaadaptowany dokładnie zgodnie z indywidualnymi wymaganiami i życzeniami najemcy.

Najważniejsze atuty powierzchni:

Podłoga i ogrzewanie: Wytrzymała posadzka jastrychowa/betonowa z nowoczesnym ogrzewaniem podłogowym zapewniającym przyjemny klimat pomieszczeń, bez blokowania cennych powierzchni ścian przez grzejniki.

Maksymalna elastyczność: Otwarty układ pomieszczeń, który można indywidualnie podzielić na strefy – idealny dla biur typu open space, coworkingu, studiów fotograficznych, studiów tańca i jogi, showroomów lub nowoczesnych koncepcji galerii.

Inspirujące otoczenie: Duże powierzchnie okienne zapewniają pomieszczenia pełne światła dziennego i doskonałe warunki pracy.

Estetyka przemysłowa: Wyjątkowe połączenie betonu architektonicznego, stali i muru ceglanego stanowi idealne tło dla nowoczesnego designu korporacyjnego.

Centralne połączenie komunikacyjne: Przystanek autobusowy bezpośrednio przy ulicy.

Duży parking: Liczne miejsca parkingowe dla pracowników i klientów bezpośrednio przed obiektem

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie: Obiekt przed przekazaniem zostanie wyremontowany i zaadaptowany dokładnie zgodnie z indywidualnymi wymaganiami i życzeniami najemcy.

Podłoga i ogrzewanie: Wytrzymała posadzka jastrychowa/betonowa z nowoczesnym ogrzewaniem podłogowym zapewniającym przyjemny klimat pomieszczeń, bez blokowania cennych powierzchni ścian przez grzejniki.

Układ pomieszczeń: Przestronna, otwarta powierzchnia typu open space (styl loftowy) z dużą elastycznością w zakresie podziału pomieszczeń.

Najważniejsze elementy architektury: Mur licowy (cegła) na ścianach zewnętrznych oraz masywna, odsłonięta konstrukcja stalowych belek.

Okna: Duże, termoizolowane okna zapewniające optymalny dopływ światła

Oświetlenie: Istniejące sufitowe oprawy rastrowe zapewniające solidne oświetlenie podstawowe.

Cechy szczególne: Dostępny historyczny szyb/nisza windy towarowej (może służyć jako powierzchnia magazynowa, pomieszczenie serwerowe lub wyróżniający element architektoniczny).

Infrastruktura: Dostępne podstawowe instalacje elektryczne i gniazdka na ścianach.

Duży parking: Liczne miejsca parkingowe dla pracowników i klientów bezpośrednio przed obiektem

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Obiekt znajduje się w dogodnej komunikacyjnie i dobrze skomunikowanej lokalizacji w Chemnitz, łączącej miejską dynamikę z przemysłową historią. Otoczenie oferuje optymalną infrastrukturę dla przedsiębiorców. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w zasięgu spaceru i zapewniają wygodny dojazd pracownikom oraz klientom. Dzięki dobremu połączeniu z miejską główną siecią dróg oraz szybkiemu dostępowi do węzłów autostradowych zapewniona jest również doskonała ponadregionalna logistyka i dostępność. Miejsca parkingowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.