Loft industriel à Chemnitz : espace commercial polyvalent – première occupation et aménagement selon vos souhaits

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Bienvenue dans un morceau de culture industrielle de Chemnitz. Nous louons une surface commerciale généreuse, baignée de lumière, qui séduit par sa structure ouverte et son caractère loft authentique. La combinaison de la maçonnerie en briques historique, des piliers industriels en acier et de grandes baies vitrées crée une atmosphère qui favorise la créativité et la productivité – parfaite pour les entreprises exigeantes qui veulent se démarquer de la masse.

L’objet sera rénové et aménagé avant l’emménagement, exactement selon les exigences et souhaits individuels du locataire.

Points forts de la surface :

Sol & chauffage : Sol robuste en chape/béton avec un chauffage au sol moderne pour un climat intérieur agréable, sans que de précieuses surfaces murales soient bloquées par des radiateurs.

Flexibilité maximale : Plan ouvert pouvant être zoné individuellement – idéal pour des bureaux open space, du coworking, des studios photo, des studios de danse et de yoga, des showrooms ou des concepts de galerie modernes.

Environnement inspirant : Les grandes surfaces vitrées assurent des pièces baignées de lumière naturelle et une excellente ambiance de travail.

Esthétique industrielle : Un mélange unique de béton apparent, d’acier et de maçonnerie en briques constitue la scène parfaite pour un design d’entreprise moderne.

Accès central : Arrêt de bus directement dans la rue.

Grand parking : Nombreuses possibilités de stationnement pour les employés et les clients directement devant l’objet

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements : L’objet sera rénové et aménagé avant l’emménagement, exactement selon les exigences et souhaits individuels du locataire.

Sol & chauffage : Sol robuste en chape/béton avec un chauffage au sol moderne pour un climat intérieur agréable, sans que de précieuses surfaces murales soient bloquées par des radiateurs.

Plan : Surface open space généreuse et ouverte (style loft) avec une grande flexibilité pour des séparations de pièces.

Points forts architecturaux : Maçonnerie apparente (brique) sur les murs extérieurs et structure massive de poutres en acier apparentes.

Fenêtres : Grandes fenêtres isolées thermiquement pour une entrée de lumière optimale

Éclairage : Luminaires en grille au plafond déjà présents pour un éclairage de base solide.

Particularités : Cage/niche historique d’ascenseur de marchandises disponible (peut être utilisée comme espace de stockage, salle serveur ou élément architectural marquant).

Infrastructure : Installations électriques de base et prises murales présentes.

Grand parking : Nombreuses possibilités de stationnement pour les employés et les clients directement devant l’objet

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’objet se trouve dans un emplacement bien desservi et avantageux en termes de circulation à Chemnitz, qui allie dynamisme urbain et histoire industrielle. L’environnement offre une infrastructure optimale pour les commerçants. Les arrêts des transports publics sont accessibles à pied et garantissent un trajet confortable pour les employés et les clients. Grâce à la bonne connexion au réseau principal de circulation urbain ainsi qu’à l’accès rapide aux voies d’accès à l’autoroute, une logistique interrégionale et une accessibilité excellentes sont également assurées. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate du bien immobilier.