| Woonkamer ca. | 212 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 4471 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 797 m² |
| Aankoopprijs | 835.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.943,14 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit veelzijdige vastgoedensemble biedt een zeldzame combinatie van bedrijfs- en woongebruik op een royaal perceel en opent talrijke perspectieven voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars. Dankzij de bestemming als gemengd gebied biedt dit royale perceel een flexibiliteit die vandaag de dag nauwelijks nog te vinden is.
Op een perceel van in totaal ca. 4.471 m² bevindt zich een bedrijfscomplex bestaande uit KfZ-werkplaats-, verkoop-, kantoor- en opslagruimten met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 585 m². De gebouwen zijn functioneel geordend en bieden goede voorwaarden voor een lopende bedrijfsactiviteit of verschillende zakelijke gebruiksvormen.
De werkplaatsruimten beschikken over royale halruimten met meerdere werkplekken en goede toegankelijkheid. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met verkoopruimten, kantoorruimten en opslagruimten, die een efficiënte organisatie van bedrijfsvoering, klantenverkeer en logistiek mogelijk maken. Voor het gebouw bevindt zich een uitgestrekt, verhard erf, dat ideaal geschikt is voor klantenparkeerplaatsen, het stallen van voertuigen of leveringen.
Het ensemble wordt aangevuld door een tweegezinswoning met ca. 212 m² woonoppervlak en ca. 102 m² kelder, die zich op het perceel bevindt. Het woonhuis is zowel geschikt voor eigen gebruik – bijvoorbeeld door de exploitant van het bedrijf – als voor verhuur en biedt daarmee extra inkomstenmogelijkheden.
Het uitgestrekte perceel biedt bovendien aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel. Door de grootte en structuur van de oppervlakte bestaan diverse mogelijkheden voor uitbreidingen, nieuwbouw of alternatieve gebruiksconcepten (volgens bestemmingsplan nr. 17A "Hakenkamp").
Al met al gaat het om een zeer interessante combinatie van bedrijfs- en woonvastgoed, die zowel voor eigen gebruikers als voor kapitaalbeleggers en projectontwikkelaars een aantrekkelijke gelegenheid vormt. De royale oppervlakken, de goede bereikbaarheid en het aanwezige ontwikkelingspotentieel maken dit object tot een veelzijdige en toekomstbestendige locatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
