| रहने का क्षेत्र लगभग | 212 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 4471 m² |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 797 m² |
| खरीद मूल्य | 835.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 3,943.14 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह बहुमुखी संपत्ति समूह एक विशाल भूखंड पर व्यावसायिक और आवासीय उपयोग के दुर्लभ संयोजन की पेशकश करता है और उद्यमियों, निवेशकों या परियोजना डेवलपर्स के लिए अनेक संभावनाएँ खोलता है। मिश्रित क्षेत्र के रूप में निर्धारित होने के कारण, यह विशाल भूखंड ऐसी लचीलापन प्रदान करता है जो आजकल मुश्किल से मिलता है।
कुल लगभग 4.471 m² बड़े भूखंड पर लगभग 585 m² के कुल उपयोगी क्षेत्रफल वाला एक व्यावसायिक परिसर स्थित है, जिसमें KfZ-वर्कशॉप, बिक्री, कार्यालय और भंडारण क्षेत्र शामिल हैं। इमारतें कार्यात्मक रूप से व्यवस्थित हैं और चालू व्यावसायिक संचालन या विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं।
वर्कशॉप क्षेत्रों में कई कार्यस्थलों और अच्छी पहुँच वाले विशाल हॉल क्षेत्र हैं। बिक्री क्षेत्र, कार्यालय कक्ष और भंडारण क्षेत्र इस स्थानिक व्यवस्था को पूरा करते हैं, जो संचालन, ग्राहक आवागमन और लॉजिस्टिक्स के कुशल संगठन को संभव बनाते हैं। इमारत के सामने एक विस्तृत, पक्का आंगन क्षेत्र है, जो ग्राहक पार्किंग, वाहनों को खड़ा करने या सामान की डिलीवरी के लिए आदर्श है।
इस संपत्ति समूह में लगभग 212 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 102 m² तहखाने वाला एक दो-परिवार वाला घर भी शामिल है, जो भूखंड पर स्थित है। यह आवासीय भवन निजी उपयोग—उदाहरण के लिए व्यवसाय के मालिक के लिए—के साथ-साथ किराये पर देने के लिए भी उपयुक्त है और इस प्रकार अतिरिक्त आय के अवसर प्रदान करता है।
विशाल भूखंड आकर्षक विकास क्षमता भी प्रदान करता है। क्षेत्रफल और भूखंड की संरचना के कारण विस्तार, नए निर्माण या वैकल्पिक उपयोग अवधारणाओं (विकास योजना संख्या 17A "Hakenkamp" के अनुसार) के लिए विविध संभावनाएँ मौजूद हैं।
कुल मिलाकर, यह व्यावसायिक और आवासीय संपत्ति का अत्यंत दिलचस्प संयोजन है, जो निजी उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ पूंजी निवेशकों और परियोजना डेवलपर्स के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। विशाल क्षेत्रफल, अच्छी पहुँच और मौजूदा विकास क्षमता इस संपत्ति को एक बहुमुखी और भविष्य-सक्षम स्थान बनाते हैं।
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