| Приблизна житлова площа | 212 m² |
|---|
| земельна площа | 4471 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 797 m² |
| Ціна продажу | 835.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.943,14 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей різноплановий комплекс нерухомості пропонує рідкісне поєднання комерційного та житлового використання на просторій ділянці та відкриває численні перспективи для підприємців, інвесторів або девелоперів. Завдяки визначенню як змішана зона ця велика ділянка пропонує гнучкість, яку сьогодні вже майже неможливо знайти.
На ділянці загальною площею бл. 4.471 м² розташований комерційний комплекс, що складається з площ для автосервісу, продажу, офісів і складу, із загальною корисною площею бл. 585 м². Будівлі функціонально розташовані та створюють добрі передумови для діючого комерційного підприємства або різних видів комерційного використання.
Площі майстерні мають просторі зальні зони з кількома робочими місцями та хорошим заїздом. Доповнюють простір торгові площі, офісні приміщення, а також складські зони, що дають змогу ефективно організувати роботу, клієнтський потік і логістику. Перед будівлею розташований великий впорядкований дворовий майданчик, який ідеально підходить для парковки клієнтів, стоянки транспортних засобів або доставки.
Ансамбль доповнює двоквартирний будинок із бл. 212 м² житлової площі та бл. 102 м² підвалу, який розташований на ділянці. Житловий будинок підходить як для власного використання – наприклад, для власника бізнесу – так і для здачі в оренду, а отже пропонує додаткові можливості отримання доходу.
Крім того, простора ділянка пропонує привабливий потенціал для розвитку. Завдяки розміру та структурі території існують різноманітні можливості для розширення, новобудов або альтернативних концепцій використання (згідно з детальним планом забудови № 17A "Hakenkamp").
Загалом це надзвичайно цікаве поєднання комерційної та житлової нерухомості, яке є привабливою можливістю як для власного використання, так і для інвесторів та девелоперів. Великі площі, хороша доступність, а також наявний потенціал розвитку роблять цю нерухомість різноплановим і перспективним об'єктом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
