| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 248 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 9,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 805 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 151 m² |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.995,97 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPERCEEL EN GEBOUW:
Op het 805 m² grote perceel aan het keerpunt van een doodlopende straat werd in 1978 een ruime bungalow met schilddak in massieve bouwwijze gebouwd, met extra woonruimten in de hellingverdieping.
De ruimten in de hellingverdieping zijn zowel geschikt als zelfstandige woning binnen de familie als voor de inrichting van wonen & werken onder één dak. Kinderen verheugen zich over de ruimten op de zolderverdieping, ook al zijn deze volgens de woonoppervlakteverordening geen woonoppervlakken. Een huis voor het grote gezin.
Alle bouwvergunningen zijn bij ons beschikbaar.
Het grote terras op de begane grond werd in de jaren 1980 voor het eerst voorzien van een serre (vernieuwing 2014). Een heerlijke plek "in het adelaarsnest" met uitzicht op het groen en over Grävenwiesbach!
In de tuin wachten nog twee echte attracties: een overdekt zwembad en een tuinschommel.
MODERNISERINGSMAATREGELEN:
2025 Vernieuwing van de afsluiter
2024 PV-installatie met 6,8 kWp inclusief nieuwe meterkast
2023 5 nieuwe dakramen, waarvan 4 met zonneaangedreven buitenrolluiken
2018 Zwembad overkapping vernieuwd (polycarbonaatplaten)
2015 nieuw rolluik voor de serre (zonweringsinstallatie)
2015 nieuwe garagedeuren
2014 volledige vernieuwing van de serre
2014 elektrische rolluiken voor 3 ramen en 1 terrasdeur
2014-2018 vervanging van bijna alle ramen door kunststoframen met warmtewerende beglazing
2013 aanleg van natuursteenplaten rondom het buitenzwembad
2013 pleisterwerk van huiswanden en muren volledig vernieuwd
2013 voordeur II
2012 folie bekleding van het zwembad vernieuwd
2012 muren op en rondom het perceel vernieuwd en verhoogd, daarbij herinrichting van de tuin aan de noord- en westzijde
2011 voordeur I
OPMERKINGEN OVER DE WOONOPPERVLAKTE:
(1) De woonoppervlakteberekening uit 2024, opgesteld door een architect, bevat geen terrasaandelen.
(2) De voor woondoeleinden goed bruikbare ruimten op de zolderverdieping (voorheen kinderkamers) zijn terecht aan de gebruiksoppervlakte (!) toegewezen, maar bieden daarnaast voor woondoeleinden bruikbare oppervlakken, bijvoorbeeld als kinderkamers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
440.000 € Historische charme ontmoet moderne woonkwaliteit op prachtige randligging!61279 Grävenwiesbach
299.000 € Veelzijdig huis voor meerdere generaties op een groot perceel met schuur & tuin in Grävenwiesbach61279 Grävenwiesbach
340.000 € Hofreite - een stukje geschiedenis met hoeken en kanten en heel veel potentieel61279 Grävenwiesbach
