| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 248 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 9,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 805 m² |
|---|---|
| Surface utile | 151 m² |
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 995,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTERRAIN ET BÂTIMENT :
Sur le terrain de 805 m² situé au bout d’une impasse, un bungalow spacieux à toit en croupe avec maçonnerie pleine, comprenant des pièces d’habitation supplémentaires au niveau semi-enterré, a été construit en 1978.
Les pièces du niveau semi-enterré conviennent aussi bien comme appartement indépendant au sein de la famille que pour aménager un espace de vie et de travail sous un même toit. Les enfants apprécieront les surfaces du grenier, même si, selon l’ordonnance sur les surfaces habitables, elles ne comptent pas comme surfaces habitables. Une maison pour la grande famille.
Nous disposons de tous les permis de construire.
La grande terrasse du rez-de-chaussée a été fermée pour la première fois dans les années 1980 par une véranda (renouvelée en 2014). Un magnifique emplacement « dans le nid d’aigle » avec vue sur la verdure et sur Grävenwiesbach !
Dans le jardin, deux autres véritables attraits vous attendent : une piscine couverte ainsi qu’une balançoire de jardin.
MESURES DE MODERNISATION :
2025 remplacement du robinet d’arrêt
2024 installation photovoltaïque de 6,8 kWp incl. nouveau coffret de comptage
2023 5 nouvelles fenêtres de toit, dont 4 avec volets roulants extérieurs à commande solaire
2018 renouvellement de l’abri de piscine (plaques en polycarbonate)
2015 nouveau volet roulant sur la véranda (installation d’ombrage)
2015 nouveaux portes de garage
2014 renouvellement complet de la véranda
2014 volets roulants électriques pour 3 fenêtres et 1 porte-fenêtre
2014-2018 remplacement de presque toutes les fenêtres par des fenêtres en plastique avec vitrage isolant thermique
2013 pose de dalles en pierre naturelle autour de la piscine extérieure
2013 enduit des murs de la maison et des murs entièrement renouvelé
2013 porte d’entrée II
2012 renouvellement du revêtement en film de la piscine
2012 murs dans et autour de la propriété rénovés et rehaussés, avec réaménagement du jardin côté nord et ouest
2011 porte d’entrée I
REMARQUES SUR LA SURFACE HABITABLE :
(1) Le calcul de la surface habitable de 2024, établi par un architecte, ne comprend pas les parts de terrasse.
(2) Les pièces du grenier bien utilisables à des fins d’habitation (anciennement chambres d’enfants) ont à juste titre été attribuées à la surface utile (!), mais offrent en outre des surfaces utilisables à des fins d’habitation, par exemple comme chambres d’enfants.
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