| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 248 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 9,5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 805 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 151 m² |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.995,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarARSA VE BİNA:
805 m² büyüklüğündeki arsada, çıkmaz sokağın dönüş alanında, 1978 yılında masif yapı tarzında geniş bir kırma çatılı bungalov inşa edilmiştir; eğimli ara katta ilave yaşam alanları bulunmaktadır.
Eğimli kattaki mekânlar hem aile içinde yardımcı konut olarak hem de aynı çatı altında yaşam ve çalışma alanı düzenlemek için uygundur. Çocuklar, konut alanı yönetmeliğine göre konut alanı sayılmasa da çatı katındaki alanlardan memnun kalacaktır. Büyük aile için bir ev.
Tüm yapı izinleri tarafımızda mevcuttur.
Zemin kattaki geniş teras, 1980’li yıllarda ilk kez bir kış bahçesiyle kapatılmıştır (yenileme 2014). Yeşilliğe ve Grävenwiesbach’a bakan, “kartal yuvasında” muhteşem bir yer!
Bahçede iki gerçek cazibe merkezi daha bekliyor: üzeri kapalı bir yüzme havuzu ve bir bahçe salıncağı.
MODERNİZASYON ÇALIŞMALARI:
2025 Kesme vanasının yenilenmesi
2024 6,8 kWp fotovoltaik sistem, yeni sayaç panosu dâhil
2023 5 yeni çatı penceresi; bunların 4’ü güneş enerjisiyle çalışan dış panjurlu
2018 Yüzme havuzu üst örtüsü yenilendi (polikarbonat levhalar)
2015 Kış bahçesine yeni panjur (gölgelendirme sistemi)
2015 Yeni garaj kapıları
2014 Kış bahçesinin tamamen yenilenmesi
2014 3 pencere ve 1 teras kapısı için elektrikli panjurlar
2014-2018 Pencerelerin neredeyse tamamı, ısı yalıtımlı camlı plastik pencerelerle değiştirildi
2013 Dış havuzun çevresine doğal taş plakaların döşenmesi
2013 Ev duvarları ve bahçe duvarlarının sıvaları tamamen yenilendi
2013 II. giriş kapısı
2012 Yüzme havuzunun folyo kaplaması yenilendi
2012 Arsa içindeki ve çevresindeki duvarlar yenilendi ve yükseltildi; bu kapsamda kuzey ve batı tarafındaki bahçe yeniden düzenlendi
2011 I. giriş kapısı
KONUT ALANI HAKKINDA NOTLAR:
(1) Bir mimar tarafından düzenlenen 2024 tarihli konut alanı hesaplamasına teras alanları dâhil değildir.
(2) Çatı katındaki konut amaçlı iyi kullanılabilen odalar (eskiden çocuk odaları) doğru şekilde kullanım alanına (!) dâhil edilmiştir; ancak çocuk odası gibi konut amaçlı kullanılabilecek ilave alanlar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
440.000 € Tarihî cazibe, harika bir konumda modern yaşam kalitesiyle buluşuyor!61279 Grävenwiesbach
299.000 € Büyük arsa üzerinde ahır ve bahçeli, çok kuşaklı kullanım için uygun çok yönlü ev Grävenwiesbach’ta61279 Grävenwiesbach
340.000 € Hofreite - köşeleri, çıkıntıları ve bolca potansiyeli olan bir tarih parçası61279 Grävenwiesbach
