| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 19 m² |
| Bouwjaar | 1951 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 97.700 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.142,11 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCompact appartement op een gewilde locatie in Würzburg.
Op een aantrekkelijke locatie in de Würzburgse wijk Sanderau, aan de Sanderglacisstraße, bevindt zich dit ca. 19,5 m² grote eenpersoonsappartement op de 1e verdieping van een wooncomplex met in totaal 18 appartementen.
Het appartement uit bouwjaar 1951 beschikt over een woonruimte met aparte kleedruimte, een kitchenette en een badkamer met douche. Na een langdurige huurperiode van ongeveer 14 jaar is de woning nu vrij van huurders en zou deze in principe in de huidige staat opnieuw verhuurd kunnen worden.
Voor een eigentijdse verhuur ligt modernisering echter voor de hand. Met name een nieuwe, moderne badkamer, een nieuwe vloerbedekking en eventueel het vervangen van de ramen zouden het appartement aanzienlijk kunnen opwaarderen en de aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders kunnen vergroten.
Een eenpersoonsappartement in Würzburg-Sanderau – interessant voor beleggers en voor ouders die liever eigendom opbouwen voor hun studerende kind dan huur betalen.
- Gewilde locatie in Sanderau
- Nabijheid van de universiteit
- De Main en het stadscentrum snel bereikbaar
- Vrij van huurders
- Rechtstreeks van de eigenaar kopen – geen makelaarskosten
- Woon-/slaapruimte met efficiënte indeling
- Aparte keuken met raam
- Badkamer met douche
- Centrale verwarming
- Rustige, maar centrale ligging
Interesse in een bezichtiging?
Stuur ons eenvoudig een kort bericht via het platform met uw contactgegevens en telefoonnummer. Wij nodigen u vervolgens graag uit voor een persoonlijke bezichtigingsafspraak ter plaatse en laten u het appartement op uw gemak zien.
Opmerking over de objectdocumenten:
Uiteraard leggen wij u vóór de bezichtiging het energieprestatiecertificaat voor.
Verdere objectdocumenten, zoals de splitsingsakte, plattegronden, afrekeningen van de bijkomende kosten, het exploitatieplan en andere relevante documenten, stellen wij u graag na de bezichtiging en bij serieuze aankoopinteresse ter beschikking.
Wij vragen om uw begrip dat wij deze documenten ook om redenen van gegevensbescherming en een verantwoordelijke omgang met object- en persoonsgegevens niet al voorafgaand aan een bezichtiging verzenden.
Alle gegevens, eventuele afmetingen en informatie over grootte en prijzen zijn vrijblijvend. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie die populair is bij studenten.
De locatie is een belangrijk pluspunt: de universiteit en de mensa zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar en ook de Main ligt praktisch voor de deur. Het stadscentrum van Würzburg is gemakkelijk te voet of met de tram bereikbaar; de tramhalte bevindt zich om de hoek.
Zoals gezegd is het appartement daarom bijzonder geschikt voor beleggers, ouders van studenten of kopers die een compact vastgoedobject op een goede locatie in Würzburg als langetermijninvestering zoeken.
97.700 € UW GELD KAN OOK IN WÜRZBURG WONEN. Appartement in de gewilde Sanderau.97072 Würzburg
175.492 € De ideale kapitaalinvestering ! Permanent verhuurde onroerende goederen tot 5 % rendement ! Provisievrij !97072 Würzburg
385.000 € Moderne maisonette met 3 kamers, 3 balkons, garage & panoramisch uitzicht over Würzburg97078 Würzburg
