يمكن لأموالك أن تسكن أيضاً في فورتسبورغ. شقة في منطقة ساندرأو المفضلة.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة مدمجة في موقع مرغوب بمدينة فورتسبورغ.

في موقع جذاب بحي ساندرأو في فورتسبورغ، في شارع زاندرغلاسيس شتراسه، تقع هذه الشقة الفردية التي تبلغ مساحتها حوالي 19,5 م² في الطابق الأول من مجمع سكني يضم إجمالي 18 شقة.

تتكون الشقة، المبنية عام 1951، من غرفة معيشة مع منطقة منفصلة لارتداء الملابس، ومطبخ صغير، وحمام مزود بدُش. وبعد فترة إيجار طويلة دامت نحو 14 عاماً، أصبحت الشقة الآن شاغرة، ويمكن من حيث المبدأ إعادة تأجيرها بحالتها الحالية.

إلا أن إجراء تحديث سيكون مناسباً لإعادة تأجيرها وفق المعايير المعاصرة. وعلى وجه الخصوص، يمكن لحمام جديد وحديث، وأرضية جديدة، وربما استبدال النوافذ، أن يرفعوا من قيمة الشقة بشكل ملحوظ ويزيدوا جاذبيتها للمستأجرين المستقبليين.

شقة فردية في فورتسبورغ-ساندرأو – خيار مثير للاهتمام للمستثمرين، وللوالدين الذين يفضلون امتلاك عقار لطفلهما الذي يدرس بدلاً من دفع الإيجار.

- موقع مرغوب في ساندرأو
- بالقرب من الجامعة
- الوصول سريعاً إلى نهر الماين ووسط المدينة
- شاغرة وجاهزة للسكن
- الشراء مباشرة من المالك – دون عمولة وسيط

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- غرفة معيشة/نوم بتقسيم عملي
- مطبخ منفصل مع نافذة
- حمام مزود بدُش
- تدفئة مركزية
- موقع هادئ ولكنه مركزي

آخر

مهتم بالمعاينة؟

أرسلوا لنا ببساطة رسالة قصيرة عبر المنصة تتضمن بيانات الاتصال الخاصة بكم ورقم هاتفكم. ويسعدنا بعد ذلك دعوتكم إلى موعد معاينة شخصي في الموقع، وعرض الشقة عليكم بكل هدوء.

ملاحظة بشأن مستندات العقار:
من selbstverständlich أن نعرض عليكم شهادة الطاقة قبل المعاينة.

يسعدنا تزويدكم بمستندات العقار الإضافية، مثل إعلان تقسيم الملكية، والمخططات، وكشوفات التكاليف الإضافية، وخطة الميزانية، وغيرها من المستندات ذات الصلة، بعد إتمام المعاينة وعند وجود اهتمام جاد بالشراء.

نرجو تفهمكم أننا لا نرسل هذه المستندات مسبقًا قبل المعاينة، أيضًا لأسباب تتعلق بحماية البيانات والتعامل المسؤول مع البيانات المتعلقة بالعقار والأشخاص.

جميع البيانات، وأي قياسات محتملة، والمعلومات المتعلقة بالمساحة والأسعار، مقدمة دون ضمان. ويُحتفظ صراحةً بحقوق الخطأ والتغيير والبيع الوسيط.

الموقع

وصف الموقع

موقع مرغوب لدى الطلاب.

يُعد الموقع نقطة قوة أساسية: إذ يمكن الوصول إلى الجامعة والمطعم الجامعي خلال بضع دقائق سيراً على الأقدام، كما يقع نهر الماين عملياً أمام عتبة المنزل. ويمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة فورتسبورغ سيراً على الأقدام أو بواسطة الترام، حيث تقع المحطة مباشرة عند ناصية الشارع.

وبذلك، وكما ذُكر، تناسب الشقة بشكل خاص المستثمرين، ووالدي الطلاب، أو المشترين الذين يبحثون عن عقار مدمج في موقع جيد بمدينة فورتسبورغ كاستثمار طويل الأجل يحافظ على قيمته.