De ideale kapitaalinvestering ! Permanent verhuurde onroerende goederen tot 5 % rendement ! Provisievrij !

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het zorgvastgoed als kapitaalinvestering:
Op grond van de demografische ontwikkeling in Duitsland zijn er de komende decennia meerdere honderdduizenden nieuwe zorgplaatsen nodig. Banken, verzekeringsmaatschappijen en vastgoedfondsen kopen al jaren complete verpleeghuizen. Nu heeft ook u de mogelijkheid om in deze lucratieve toekomstmarkt te investeren. U ontvangt huurrendementen tot 5% per jaar en hoeft zich nergens om te bekommeren.
Bij de aankoop van een zorgappartement ontvangt u een langlopend huurcontract, meestal met een looptijd van 20 jaar + verlengingsoptie (doorgaans 1 of 2 x 5 jaar), met de betreffende exploitant.
Uw huur wordt door de overheid gefinancierd (zorgverzekering, sociale dienst, §72 SGB XI).


Immo Paradise 6e5fd7e1 3037f6e5 374303#2027
Diverse locaties in het hele land. Wij bieden u doorlopend nieuwbouwprojecten, maar ook aantrekkelijke bestaande objecten in goede staat aan. Op aanvraag ontvangt u graag de actuele locaties en de objectspecifieke gegevens.
Aangezien dit een algemene vastgoedadvertentie voor verschillende aanbiedingen op het gebied van zorgvastgoed betreft, is hier de energiewaarde voor het gebouw van het modelobject vermeld. Op aanvraag kunt u het energiecertificaat voor elk aangeboden object ontvangen.
De eenheden zijn door de huurder/exploitant van het huis volledig gemeubileerd. U ontvangt een maandelijkse huur van EUR 723,90. De maandelijkse bijkomende kosten (beheervergoeding + reserve) bedragen samen ca. EUR 35,86. Daarmee blijft er maandelijks netto ca. EUR 688,04 voor u over.
Dit zijn de cijfers van een object dat wij momenteel aanbieden.
13 goede redenen voor een investering in zorgvastgoed als kapitaalinvestering:
1. Betaling van de huur, ook bij leegstand van uw eenheid
2. Zekerheid in het kadaster
3. Automatische huurverhogingen (bij inflatie)
4. slechts zeer geringe maandelijkse bijkomende kosten
5. hoge bouwkwaliteit
6. maandelijkse onderhoudsreserves slechts gering (onderhoud van het gebouw is de verantwoordelijkheid van de exploitant)
7. Geen contact met huurders
8. gunstige instapprijzen in tegenstelling tot de "normale" koopwoning
9. fiscale afschrijvingen
10. U investeert in een conjunctuuronafhankelijke groeimarkt
11. Wij bieden u de objecten aan zonder extra koperscourtage
12. Doorverkoop is op elk moment mogelijk
13. indien nodig bieden wij hulp bij de financiering

Momenteel hebben wij zorgvastgoed vanaf EUR 125.000,-- in de aanbieding.

Vermeld bij uw aanvraag altijd uw volledige adres inclusief telefoonnummer.
Wij zullen dan contact met u opnemen zo spoedig mogelijk telefonisch contact met u opnemen.

Omdat in gesprekken met onze klanten steeds vaker het onderwerp vermogensopbouw en -bescherming ter sprake komt, hebben wij op veelvuldig verzoek onze bedrijfsactiviteiten uitgebreid. Wij bieden u een nieuwe gratis service aan. In samenwerking met langdurige zakenpartners is het mogelijk uw bestaande levens- en pensioenverzekeringen te laten controleren. Omdat de waardestijgingen sinds het begin van het contract meestal minimaal zijn en onder het inflatiepercentage liggen, kunnen specialisten u hierbij helpen en laten zien hoe u zonder verdere verliezen uit uw bestaande contracten kunt stappen. Bij interesse kunt u ons gerust per e-mail contacteren. Wij bemiddelen geen verzekeringen op grond van § 34d GewO.

Ralf Strobl
Onroerend goed - kapitaalinvesteringen
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (de heer Strobl) of 0176/2238 7255 (mevrouw Kathrein)
Fax: 032223/73 15 21
E-mail: @ resp. @

- succesvolle vastgoedbemiddeling sinds 1995 -

Vertegenwoordigingsbevoegde: Ralf Strobl
Btw-identificatienummer: DE130231644
Beroepstoezichthouder: vergunning volgens § 34c GewO verleend door het Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München



Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
De ideale kapitaalinvestering! Permanent verhuurde woningen met tot 5% rendement! Zonder makelaarscourtage!

Locatie