| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 115.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.306,82 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZelfbewoners, beleggers en liefhebbers van de binnenstad opgelet: u wacht een aantrekkelijk dakappartement in directe ligging in de oude binnenstad van de rattenvangersstad Hameln. De ca. 88 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie woonruimten plus een keuken, twee badkamers en een dakterras met direct uitzicht richting de stad. Het appartement bevindt zich in een in 1965 gebouwd vakwerkhuis voor drie partijen in de tweede rij.
Via de entreehal bereikt u aan de linkerzijde de woonkamer, keuken, badkamer en werkkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de slaapkamer (met dakterras), een verdere badkamer en een kleine bergruimte voor huisraad en overige zaken. In de kelder bevindt zich bovendien een bijbehorende kelderruimte om spullen neer te zetten en op te slaan.
Het appartement zelf verkeert in een verzorgde staat, maar biedt u op enkele plaatsen renovatiemogelijkheden geheel naar uw smaak. Ramen, badkamers en vloeren zijn rond ca. 2000 deels vernieuwd; de gas-cv-installatie in de keuken is in 2008 ingebouwd.
Bij verhuur kunt u, afhankelijk van de eindtoestand en volgens actuele vergelijkingsaanbiedingen, rekenen op een geschatte kale huur van 750,00€. Daaruit volgt een rekenkundig (bruto)rendement van 7,83 % respectievelijk een (bruto)factor van 12,78. De servicekosten moeten vanwege de kleine vereniging van eigenaren zelf worden vastgesteld; realistisch zijn momenteel, afhankelijk van het gebruik, 250,00€ - 300,00€ per maand. Gebruik deze cijfers in uw voordeel.
Of het nu om verhuur of eigen gebruik gaat – bewoners genieten van de open indeling, de directe stadsligging en het gezellige dakterras met uitzicht over de vakwerkhuizen van Hameln.
Laat u bij een persoonlijke bezichtiging overtuigen door dit aanbod; wij kijken ernaar uit u te ontmoeten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
57.650 € 1-Zimmer-Wohnung zentral gelegen31785 Hameln
110.000 € 2-kamerappartement op de 1e verdieping met lift voor een TOP-prijs - Wonen nabij het station van Hameln!31785 Hameln
109.000 € Lichte 5-kamer-eigendomwoning op de 1e verdieping - wonen of verhuren in Hameln/Hastenbeck!31789 Hameln
