شقة تمليك مركزية مع تراس على السطح في موقع مباشر في البلدة القديمة - أفضل سكن في هاملن!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

انتباه للمستفيدين من السكن الخاص والمستثمرين ومحبي وسط المدينة: تنتظركم شقة علية جذابة في موقع مباشر في البلدة القديمة لمدينة صائد الفئران هاملن. تتوزع مساحة السكن البالغة حوالي 88 م² على ثلاث غرف سكنية بالإضافة إلى مطبخ وحمامين وتراس على السطح بإطلالة مباشرة باتجاه المدينة. تقع الشقة في منزل نصف خشبي لثلاث أطراف بُني عام 1965 في الصف الثاني.

عبر ردهة المدخل تصلون على الجانب الأيسر إلى غرفة المعيشة والمطبخ والحمام وغرفة المكتب. وعلى الجانب الأيمن من الردهة توجد غرفة النوم (مع تراس على السطح) وحمام آخر وكذلك غرفة تخزين صغيرة للأثاث المنزلي وغيره. وفي القبو توجد أيضًا غرفة قبو تابعة للتخزين والحفظ.

الشقة نفسها في حالة جيدة، لكنها توفر لكم في بعض المواضع إمكانيات تجديد وفق ذوقكم تمامًا. جُددت النوافذ والحمامات والأرضيات جزئيًا حوالي عام 2000، ورُكبت التدفئة المركزية بالغاز في المطبخ عام 2008.

في إطار التأجير يمكنكم، بحسب الحالة النهائية ووفق عروض المقارنة الحالية، أن تتوقعوا إيجارًا باردًا تقريبيًا قدره 750,00€. وينتج عن ذلك عائد (إجمالي) حسابي بنسبة 7,83 % أو معامل (إجمالي) قدره 12,78. تُحدد رسوم المبنى ذاتيًا نظرًا لصغر مجتمع الملاك، لكن الواقعي حاليًا هو 250,00€ - 300,00€ شهريًا بحسب الاستخدام. استفيدوا من هذه الأرقام لصالحكم.

سواء للتأجير أو للاستخدام الخاص - يستمتع السكان بالتقسيم المفتوح والموقع المباشر في المدينة والتراس المريح على السطح مع إطلالة على البيوت النصف خشبية في هاملن.

دعوا هذا العرض يقنعكم خلال معاينة شخصية، نحن نتطلع إلى لقائكم.

الموقع