| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 106 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.349,06 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZoekt u altijd het bijzondere, ook als het om wonen gaat? Hecht u waarde aan goede buren en een uitstekende locatie? Dan zal deze buitengewone maisonnettewoning u ongetwijfeld volledig enthousiasmeren.
Dit pareltje van een maisonnettewoning bevindt zich op de 5e verdieping van een zeer goed onderhouden wooncomplex in Krefeld Cracau, hoewel u zich hier praktisch al in Bockum bevindt. U bereikt de 4e verdieping met de lift; voor de laatste verdieping moet u weliswaar de trap gebruiken, maar die is dan volledig voor u alleen en kunt u ongestoord van uw woongeluk genieten.
Bij het betreden van de woning wordt meteen één ding duidelijk: de term lichtdoorstroomd moet hier zijn oorsprong hebben gehad. Zowel van links vanuit de grote woonkeuken als van rechts vanuit de woonkamer, met haar enorme raampartij en kamerhoge ramen, wordt de woning als het ware wakker gekust. En de natuurlijk warme kleuren van de terracottategels verspreiden een unieke zuidelijke sfeer, ook in de grandioze woonkeuken. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en ook een kookeiland met een zeer bijzondere afzuigkap hoeft hier niet te ontbreken. Er is eveneens directe toegang tot het kleinere balkon. -hier kunt u heerlijk met vrienden koken!
De ruime slaapkamer met haar inbouwkasten biedt veel opbergruimte en is, net als de exclusieve badkamer, direct via de hal bereikbaar.
Zoals in het begin al vermeld, is de lichtdoorstroomde woonkamer met de galerij en de unieke haard het absolute middelpunt van deze woning. De combinatie van hoge plafonds en de grote raampartij creëert een fascinerend ruimtegevoel en wanneer u bovendien de enorme schuifdeur naar het terras opent, versmelt de woonkamer met het prachtige zonneterras tot een ongeëvenaarde woonruimte. Het zonneterras beschikt bovendien over een zonnescherm, zodat u ook met een koel drankje in de schaduw van het geweldige uitzicht kunt genieten, precies zoals u dat wenst.
De zolderverdieping bereikt u via de tijdloze houten trap met het gebogen henneptouw. De zolderverdieping biedt opnieuw volop ruimte voor een extra slaapgedeelte of is ook uitstekend geschikt als hobbykamer; het tweede toilet bevindt zich direct bij de toegang tot de zolderverdieping.
Als deze woning u net zo enthousiast maakt als ons, maak dan gebruik van deze unieke kans en plan binnenkort een Bezichtigingsafspraak met ons. Vooraf kunt u ook al gebruikmaken van de virtuele 360°-rondleiding.
Wij kijken uit naar u!
U betaalt GEEN koperscourtage!
Ons zeer goed onderhouden appartementencomplex ligt in het populaire Cracau, direct grenzend aan het gewilde Bockum - Een van de beste locaties van de fluweel- en zijdestad Krefeld. Deze gewilde locatie kenmerkt zich door een fantastische infrastructuur - diverse winkelmogelijkheden, de dierentuin van Krefeld, ijssalons, restaurants en cafés, artsen, apotheken en kinderdagverblijven en scholen: ga winkelen in het stadscentrum of wandel door het Kaiserpark - hier blijven geen wensen onvervuld!
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal: de tramhalte ligt op een steenworp afstand en u bent in 5 minuten in het centrum van Krefeld of in 15 minuten aan de Rijnpromenade van Uerdingen. Ook de regionale bereikbaarheid is zeer goed: de luchthaven van Düsseldorf of de Königsallee bereikt u via de A57 in ruim 20 minuten. Via de A40, A44 en de A57 zijn ook alle andere steden in de regio zeer goed bereikbaar.
Goed onderhouden woonensemble, bouwjaar 1979
3 kamers
Maisonnettewoning met galerie
106 m² woonoppervlakte
Open haard
Droomachtig zonneterras
Enorme raampartij met schuifdeur naar de woonkamer
Extra toilet op de bovenverdieping
Ruime woonkeuken en de inbouwkeuken is eveneens inbegrepen
Prachtige terracotta tegels op de gehele benedenverdieping
Centrale gasverwarming uit 2001
Kelderruimte
Wilt u uw woning verkopen of verhuren? Maak dan gebruik van ons landelijke netwerk van vastgoedprofessionals, onze lokale deskundigheid en onze innovatieve verkoopideeën. Wij stellen graag kosteloos en vrijblijvend een taxatierapport van de verkoopwaarde en een individueel
marketing- en verkoopconcept voor uw woning op.
Wij kijken uit naar uw telefoontje!
Mobiel: 0176-811 39 307
Kantoor: 02151-412 7 217
Meer interessante vastgoedaanbiedingen: www.falcimmo.de
Energieprestatiecertificaat:
-Type energieprestatiecertificaat: verbruiksattest
-Eindenergieverbruik: 130,20 kWh/m²*a
-Belangrijkste energiedrager: gas
-Bouwjaar van het gebouw: 1979
-Bouwjaar van de verwarming: 2001
-Geldigheid van het energieprestatiecertificaat: 17.09.2027
Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie van onze opdrachtgevers. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, Juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
69.000 € Goedgekeurd zolderverbouwingsproject | 2 woningen | ca. 114 m² | Krefeld47799 Krefeld– Cracau
195.000 € Ruim 4-kamerappartement met twee balkons en mogelijkheden voor eigen inrichting47799 Krefeld / Cracau
200.000 € Royale maisonettewoning met 2 balkons – 4 kamers, 103 m², Krefeld, direct beschikbaar47799 Krefeld
