شقة دوبلكس جميلة جدًا مع تراس شمسي رائع ومدفأة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هل تبحثون دائماً عن شيء مميز، وكذلك فيما يتعلق بالسكن? هل تولون أهمية للجيرة الطيبة والموقع الممتاز? إذن ستبهركم هذه الشقة الاستثنائية بنظام الميزونيت تماماً، ونحن على يقين من ذلك.

تقع هذه الجوهرة من شقق الميزونيت في الطابق الخامس من مجمع سكني يتمتع بعناية فائقة في كريفِلد كراكاو، علماً بأنكم عملياً موجودون هنا بالفعل في بوكوم. يمكنكم الوصول إلى الطابق الرابع بالمصعد، أما الطابق الأخير فعليكم استخدام الدرج للوصول إليه، لكنه سيكون مخصصاً لكم وحدكم، ويمكنكم الاستمتاع بسعادتكم السكنية دون أي إزعاج.

عند دخول الشقة يتضح لكم فوراً أن مفهوم الإضاءة الغامرة لا بد أنه نشأ هنا. فمن اليسار، من المطبخ المعيشي الكبير، ومن اليمين، من غرفة المعيشة بواجهتها الزجاجية العملاقة ونوافذها الممتدة حتى الأرض، تستيقظ الشقة حرفياً. كما أن الألوان الدافئة الطبيعية لبلاط التراكوتا تضفي أجواءً جنوبية فريدة، وكذلك في المطبخ المعيشي الرائع. يوفر المطبخ مساحة كافية لمنطقة لتناول الطعام، كما لن تضطروا هنا إلى الاستغناء عن جزيرة مطبخ مزودة بشفاط مميز للغاية. ويتوفر أيضاً وصول مباشر إلى الشرفة الأصغر. -هنا يمكنكم الطهي مع الأصدقاء بشكل رائع!

توفر غرفة النوم الفسيحة بخزائنها المدمجة مساحة كبيرة للتخزين، ويمكن الوصول إليها، مثل الحمام الحصري، مباشرة عبر الممر.

وكما ذُكر في البداية، فإن غرفة المعيشة المغمورة بالضوء، مع الرواق والمدفأة الفريدة، هي القلب المطلق لهذه الشقة. إن الجمع بين الأسقف العالية والواجهة الزجاجية الكبيرة يخلق إحساساً رائعاً بالمساحة، وعند فتح الباب المنزلق الضخم المؤدي إلى التراس، تندمج غرفة المعيشة مع التراس المشمس الحالم لتشكلا مساحة معيشية لا مثيل لها. كما يحتوي التراس المشمس على مظلة، وبذلك يمكنكم الاستمتاع بالإطلالة الرائعة مع مشروب بارد في الظل، تماماً كما يحلو لكم.

يمكن الوصول إلى العلية عبر الدرج الخشبي الأنيق ذي الحبل القنبي المنحني. وتوفر العلية مساحة واسعة إضافية لمنطقة نوم أخرى، أو يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة للهوايات، بينما يقع المرحاض الثاني مباشرة عند مدخل العلية.

إذا كانت هذه العقار قد أثار إعجابكم بقدر ما أثار إعجابنا، فاستغلوا هذه الفرصة الفريدة وحددوا موعداً قريباً لـ موعد المعاينة معنا. يمكنكم مسبقًا أيضًا استخدام الجولة الافتراضية بزاوية 360°.

نتطلع إلى زيارتكم!



لن تدفعوا أي عمولة للمشتري!
يقع مبنانا السكني متعدد الوحدات، الذي يتمتع بعناية فائقة، في منطقة كراكاو المحبوبة، ملاصقًا مباشرةً لمنطقة بوكوم المرغوبة - إحدى أفضل مناطق مدينة كريفيلد، مدينة المخمل والحرير. تتميز هذه المنطقة المرغوبة ببنية تحتية رائعة - العديد من فرص التسوق، وحديقة حيوان كريفيلد، ومقاهي المثلجات، والمطاعم والحانات، والأطباء والصيدليات، إضافةً إلى رياض الأطفال والمدارس: تسوقوا في وسط المدينة أو تنزهوا عبر منتزه كايزر - هنا لا تبقى أي رغبات دون تلبية!

كما أن المواصلات ممتازة: تقع محطة الترام على مرمى حجر فقط، ويمكنكم الوصول خلال 5 دقائق إلى وسط مدينة كريفيلد أو خلال 15 دقيقة إلى ممشى نهر الراين في أوردينغن. كما أن الاتصال بالمناطق الأبعد ممتاز أيضًا: يمكنكم الوصول إلى مطار دوسلدورف أو شارع كونيغساليه عبر الطريق السريع A57 في ما يزيد قليلًا عن 20 دقيقة. ومن خلال الطرق السريعة A40 وA44 وA57، ترتبط جميع مدن المنطقة الأخرى بشكل جيد جدًا.
مجمع سكني مُعتنى به، سنة البناء 1979

3 غرف

شقة دوبلكس بنظام الميزونيت مع معرض

106 م² مساحة سكنية

مدفأة

تراس شمسي رائع

واجهة نوافذ ضخمة مع باب منزلق يؤدي إلى غرفة المعيشة

مرحاض إضافي في الطابق العلوي

مطبخ معيشة واسع، والمطبخ المركب مشمول أيضًا

بلاط تيراكوتا جميل في كامل الطابق السفلي

تدفئة مركزية بالغاز من عام 2001

قبو
هل ترغبون في بيع أو تأجير عقاركم&#063؛ استفيدوا من شبكتنا الوطنية من محترفي العقارات، وخبرتنا المحلية، وأفكارنا المبتكرة في التسويق والتوزيع. يسعدنا إعداد تقييم مجاني وغير ملزم لقيمة البيع، إضافةً إلى مفهوم تسويقي وتوزيعي فردي لعقاركم.

نتطلع إلى اتصالكم!

الهاتف المحمول: 0176-811 39 307
المكتب: 02151-412 7 217

المزيد من العروض العقارية المثيرة للاهتمام: www.falcimmo.de

شهادة الطاقة:
-نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
-الاستهلاك النهائي للطاقة: 130,20 kWh/m²*a
-مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز
-سنة بناء المبنى: 1979
-سنة بناء التدفئة: 2001
-صلاحية شهادة الطاقة: 17.09.2027

جميع البيانات دون ضمان وتستند حصريًا إلى المعلومات المقدمة من موكلينا. لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال المعلومات، صحة هذه البيانات وحداثتها.

الموقع