| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Год построен | 1979 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 349,06 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы всегда ищете что-то особенное — в том числе и в жилье? Вы цените добрососедство и превосходное расположение? Тогда эта необычная квартира-мезонет наверняка приведёт вас в полный восторг — мы в этом уверены.
Эта жемчужина — квартира-мезонет на 5-м этаже очень ухоженного жилого комплекса в районе Кракау города Крефельд, хотя фактически вы уже находитесь в Бокуме. На 4-й этаж можно подняться на лифте, а на последний этаж придётся воспользоваться лестницей, однако она будет полностью в вашем распоряжении, и вы сможете совершенно спокойно наслаждаться своим жилищным счастьем.
При входе в квартиру сразу становится ясно одно: именно здесь, должно быть, и возникло понятие «залитый светом». Слева, из большой кухни-гостиной, и справа, из гостиной с огромным оконным фасадом и окнами от пола до потолка, квартира буквально оживает. А естественно тёплые цвета терракотовой плитки создают неповторимую южную атмосферу — в том числе и в великолепной кухне-гостиной. Кухня располагает достаточным пространством для обеденной зоны, и здесь вам также не придётся отказываться от кухонного острова с особенно эффектной вытяжкой. Имеется и прямой выход на меньший балкон. — Здесь замечательно готовить с друзьями!
Просторная спальня со встроенными шкафами предлагает много места для хранения и, как и эксклюзивная ванная комната, доступна непосредственно из коридора.
Как уже упоминалось вначале, залитая светом гостиная с галереей и уникальным камином является абсолютным сердцем этой квартиры. Сочетание высоких потолков и большого оконного фасада создаёт захватывающее ощущение пространства, а если открыть огромную раздвижную дверь на террасу, гостиная сливается с великолепной солнечной террасой в непревзойдённую жилую зону. На солнечной террасе также имеется маркиза, поэтому великолепным видом можно наслаждаться и в тени, с прохладным напитком — как вам больше нравится.
На мансарду ведёт неподвластная времени деревянная лестница с изогнутым канатом из конопли. Мансарда предлагает ещё достаточно места для дополнительной спальни или прекрасно подходит в качестве комнаты для хобби; второй туалет находится непосредственно у входа на мансарду.
Если эта недвижимость впечатлила вас так же, как и нас, воспользуйтесь уникальной возможностью и договоритесь о встрече в ближайшее время с Встреча для осмотра с нами. Заранее вы также можете воспользоваться виртуальным туром на 360°.
Мы будем рады встрече с вами!
Вы НЕ платите комиссию покупателя!
Наш очень ухоженный многоквартирный дом расположен в популярном районе Кракау, непосредственно примыкающем к престижному Бокуму — одному из лучших районов города Крефельд, известного как «город бархата и шёлка». Это востребованное место отличается превосходной инфраструктурой: многочисленные магазины, Крефельдский зоопарк, кафе-мороженые, рестораны и пивные, врачи, аптеки, а также детские сады и школы: совершайте покупки в центре города или прогуливайтесь по Кайзерпарку — здесь не останется несбывшихся желаний!
Транспортное сообщение также оптимально: трамвайная остановка находится совсем рядом, и вы за 5 минут доберётесь до центра Крефельда или за 15 минут до Рейнской набережной в Уerdingen. Межрегиональное транспортное сообщение также очень хорошее: до аэропорта Дюссельдорфа или Кёнигсаллее по трассе A57 можно добраться менее чем за 20 минут. По трассам A40, A44 и A57 также обеспечивается отличное сообщение со всеми остальными городами региона.
Ухоженный жилой комплекс, год постройки 1979
3 комнаты
Мезонет с галереей
106 м² жилой площади
Камин
Прекрасная солнечная терраса
Огромный оконный фасад с раздвижной дверью в гостиную
Дополнительный туалет на верхнем этаже
Просторная кухня-гостиная, встроенная кухня также включена в стоимость
Прекрасная терракотовая плитка на всём нижнем этаже
Газовое центральное отопление 2001 года
Подвальное помещение
Вы хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость? Тогда воспользуйтесь нашей общенациональной сетью специалистов по недвижимости, нашей местной компетенцией и инновационными идеями по продаже. Мы с удовольствием бесплатно и без обязательств подготовим для вас экспертную оценку стоимости продажи, а также индивидуальную
маркетинговую и сбытовую концепцию для вашей недвижимости.
Ждём вашего звонка!
Мобильный: 0176-811 39 307
Офис: 02151-412 7 217
Другие интересные предложения недвижимости: www.falcimmo.de
Энергетический сертификат:
-Тип энергетического сертификата: сертификат по фактическому потреблению
-Конечное энергопотребление: 130,20 кВт·ч/м²*год
-Основной энергоноситель: газ
-Год постройки здания: 1979
-Год установки отопления: 2001
-Срок действия энергетического сертификата: 17.09.2027
Все сведения предоставлены без гарантии и основаны исключительно на информации наших заказчиков. Мы не гарантируем полноту, Правильность и актуальность этих данных.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
69.000 € Утверждённый проект обустройства мансарды | 2 квартиры | ок. 114 м² | Крефельд47799 Krefeld– Cracau
195.000 € Просторная 4-комнатная квартира с двумя балконами и потенциалом для оформления47799 Krefeld / Cracau
200.000 € Просторная квартира-мезонет с 2 балконами — 4 комнаты, 103 м², Крефельд, можно заселяться сразу47799 Krefeld
