Precioso apartamento dúplex con una magnífica terraza soleada y chimenea

Datos principales

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Sobre este piso

¿Busca siempre algo especial, también a la hora de elegir su vivienda? ¿Valora una buena vecindad y una ubicación excelente? Entonces este extraordinario apartamento dúplex le entusiasmará por completo, de eso estamos seguros.

Esta joya de apartamento dúplex se encuentra en la 5.ª planta de un conjunto residencial muy cuidado en Krefeld Cracau, aunque en realidad ya se encuentra prácticamente en Bockum. Se llega a la 4.ª planta en ascensor; para la última planta tendrá que utilizar las escaleras, pero estas le pertenecerán exclusivamente y podrá disfrutar de su felicidad residencial sin ninguna molestia.

Al entrar en la vivienda, queda claro de inmediato que aquí debe haber nacido el término «inundado de luz». Tanto desde la izquierda, procedente de la gran cocina-comedor, como desde la derecha, procedente del salón, con su enorme fachada acristalada y sus ventanas de suelo a techo, la vivienda cobra vida literalmente. Y los tonos naturalmente cálidos de las baldosas de terracota desprenden un ambiente sureño único, también en la grandiosa cocina-comedor. La cocina ofrece espacio suficiente para una zona de comedor y tampoco tendrá que renunciar aquí a una isla de cocina con una campana extractora muy especial. También hay acceso directo al balcón más pequeño. —¡Aquí se puede cocinar maravillosamente con los amigos!

El espacioso dormitorio, con sus armarios empotrados, ofrece mucho espacio de almacenamiento y, al igual que el exclusivo cuarto de baño, es accesible directamente desde el pasillo.

Como ya se ha mencionado al principio, el salón inundado de luz, con la galería y la chimenea única, es el auténtico corazón de esta vivienda. La combinación de los techos altos y la gran fachada acristalada crea una fascinante sensación de amplitud y, si además se abre la enorme puerta corredera hacia la terraza, el salón se fusiona con la maravillosa terraza soleada para formar una zona de estar incomparable. La terraza soleada también dispone de un toldo, por lo que podrá disfrutar de las magníficas vistas a la sombra y con una bebida fría, tal como prefiera.

Se accede al desván mediante la atemporal escalera de madera con la cuerda de cáñamo curvada. El desván ofrece de nuevo mucho espacio para otra zona de dormitorio o también es ideal como sala de ocio; el segundo aseo se encuentra justo junto al acceso al desván.

Si esta propiedad le entusiasma tanto como a nosotros, aproveche esta oportunidad única y concierte próximamente una Concierte una cita de visita con nosotros. De antemano, también puede utilizar el recorrido virtual de 360°.

¡Esperamos su visita!



¡Usted NO paga comisión de comprador!
Nuestro edificio residencial multifamiliar, muy bien cuidado, se encuentra en la popular zona de Cracau, justo al lado de la codiciada zona de Bockum, una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Krefeld, conocida por sus industrias de terciopelo y seda. Esta codiciada ubicación destaca por una infraestructura fantástica: diversas posibilidades de compra, el zoológico de Krefeld, heladerías, restaurantes y bares, médicos, farmacias, así como guarderías y escuelas. ¡Vaya de compras al centro o pasee por el Kaiserpark; aquí no queda ningún deseo sin cumplir!

La conexión de transporte también es óptima: la parada del tranvía está a un paso y llegará en 5 minutos al centro de Krefeld o en 15 minutos al paseo del Rin de Uerdingen. La conexión regional también es excelente: puede llegar al aeropuerto de Düsseldorf o a la Königsallee por la A57 en poco más de 20 minutos. A través de la A40, A44 y A57 también se puede llegar muy bien a todas las demás ciudades de la región.
Conjunto residencial bien cuidado, año de construcción 1979

3 habitaciones

Vivienda dúplex tipo maisonette con galería

106 m² de superficie habitable

Chimenea

Fantástica terraza soleada

Enorme fachada acristalada con puerta corredera hacia el salón

Aseo adicional en la planta superior

Amplia cocina-comedor; la cocina equipada también está incluida

Preciosas baldosas de terracota en toda la planta inferior

Calefacción central de gas de 2001

Trastero en el sótano
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Móvil: 0176-811 39 307
Oficina: 02151-412 7 217

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Certificado energético:
-Tipo de certificado energético: certificado de consumo
-Consumo energético final: 130,20 kWh/m²*a
-Fuente principal de energía: gas
-Año de construcción del edificio: 1979
-Año de construcción de la calefacción: 2001
-Validez del certificado energético: 17.09.2027

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Ubicación