VOORAANKONDIGING: Nieuwbouw van twee-onder-een-kapwoningen op een rustige en centrale locatie in Ingolstadt

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wonen aan de Wackerstraße

Op een centrale locatie realiseren wij moderne, twee verdiepingen tellende en volledig onderkelderde twee-onder-een-kapwoningen met uitgebouwde zolderverdieping. De massieve baksteenbouw, een doordachte indeling en hoogwaardige inrichting creëren een behaaglijk thuis voor het hele gezin.

De uitvoering vindt plaats in energie-efficiënte bouwwijze volgens GEG 2024 efficiëntienorm 55.
Momenteel kan per wooneenheid een KfW-subsidielening van maximaal 100.000 euro worden aangevraagd.

De geplande start van de bouw is oktober 2026. De vermoedelijke oplevering is voorzien voor de winter van 2027.

In combinatie met beproefde bouwmaterialen, moderne gebouwtechniek en een hoogwaardige inrichting ontstaan eigentijdse gezinswoningen met veel wooncomfort. Verheug u op uw nieuwe thuis.

De start van de verkoop is gepland voor september 2026.

Laat u vandaag al vrijblijvend registreren en ontvang het uitgebreide exposé van de woningen rechtstreeks van ons!

Neem hierover gerust contact met ons op.

Bezoek onze website op gw-bautraeger.de en ontdek onze referenties en andere aantrekkelijke woonobjecten. Laat u inspireren en vind uw nieuwe thuis!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De volgende voorzieningen zijn bij de koopprijs inbegrepen:
-Massieve baksteenbouw
-Lucht-waterwarmtepomp
-Vloerverwarming met regeling per ruimte in alle woonruimten
-Voorbereiding voor de installatie van een fotovoltaïsche installatie
-Antracietkleurige kunststoframen met drievoudige beglazing
-Royale, kamerhoge raampartijen in het woongedeelte op de begane grond
-Elektrisch bedienbare rolluiken
-Eiken parket in de woon- en slaapvertrekken op de begane grond, bovenverdieping en zolderverdieping
-Witte binnendeuren
-Moderne houten trap
-Nagenoeg gelijkvloerse douche
-Sanitair van bekende merken
-Doucheruimte op de begane grond
-Waterdichte kelder
-Royale, verwarmde en hoogwaardige hobbyruimte
-Uitgebreide elektrische installatie
-Voorbereiding voor elektrische mobiliteit
-Privacybescherming tussen de aangrenzende terrassen
-Huisaansluitingen voor elektriciteit, water, afvalwater en glasvezel (COM-IN)

Enkele garage plus 25.000,00 €

Overige gevallen

GW Bauträger GmbH ontsluit grondstukken, ontwikkelt moderne huizen en appartementen in hoogwaardige massieve bouw als compleet pakket voor verkoop.

Als ervaren projectontwikkelaar adviseren wij u graag.
Voor vragen en wensen staan wij te allen tijde tot uw beschikking.
Graag bieden wij u een afspraak ter plaatse aan.

Dit exposé is voorlopige informatie. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor typefouten! Een juridisch bindende koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand door notariële vastlegging. De plattegronden en illustraties zijn niet plan- en maatgetrouw, maar vrijblijvende weergaven.
De aard van het hier geadverteerde vastgoed wordt uitsluitend bepaald door de notariële koopovereenkomst, de bouwbeschrijving voor zover aanwezig, de door de autoriteiten goedgekeurde bouwplannen alsmede overige publiekrechtelijke toestemmingen en vergunningen. Het aanbod is vrijblijvend, wijzigingen en vergissingen voorbehouden. Alle teksten, afbeeldingen, grafieken, plattegronden en illustraties in dit exposé zijn auteursrechtelijk beschermd en eigendom van GW Bauträger GmbH.

Colofon:
GW Bauträger GmbH
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
info@gw-bautraeger.de
Bedrijf: GW Bauträger GmbH
Directeur: Georg Wimmer
Rechtsvorm: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
met vennootschapsovereenkomst van 01.06.2017
Vestigingsadres:
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
Contact: info@gw-bautraeger.de
Telefoon: 0841 9711016
AG Ingolstadt HRB 8289
Vergunning §34c GewO
Belastingnummer 124/127/90438
IHK München
Consumenteninformatie:
Volgens Verordening (EU) nr.524/2013
In het kader van de verordening betreffende onlinegeschillenbeslechting voor consumentenzaken
staat u via http://ec.europa.eu/consumers/odr/ een online-
geschillenbeslechtingsplatform van de EU-Commissie ter beschikking.
Wij nemen niet deel aan een geschillenbeslechtingsprocedure voor een
consumentengeschillencommissie.

Locatie

Locatie

Stedelijk wonen – natuurlijk leven

De huizen bevinden zich op een centrale locatie in het populaire zuidwesten van Ingolstadt. Door de centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum, maar ook door de nabijheid van de groene Donau-oevers, geldt de fiets voor jong en oud als een populair vervoermiddel om de dagelijkse boodschappen te doen of van de vrije tijd te genieten. In ca. 6 minuten bent u in het stadscentrum en in ca. 7 minuten op het centraal station, ideaal voor forenzen naar München of Nürnberg. Het huis zelf is overwegend op het zuidwesten gericht – door deze ligging is er vrijwel de hele dag zon op het ruime terras en in de woonruimtes.
Zo combineert de woonomgeving op aangename wijze de nabijheid van de stad, mobiliteit en natuur – ideaal voor gezinnen en iedereen die korte afstanden en een actieve levensstijl waardeert.