ANTICIPAZIONE: Nuova costruzione di bifamiliari in posizione tranquilla e centrale a Ingolstadt

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Abitare in Wackerstraße

In posizione centrale realizziamo moderne porzioni di bifamiliare a due piani, completamente interrate e con sottotetto rifinito. La solida costruzione in mattoni, una distribuzione degli ambienti ben studiata e una dotazione di alta qualità creano un’accogliente casa per tutta la famiglia.

La realizzazione avviene secondo criteri di efficienza energetica conformi al GEG 2024, standard di efficienza 55.
Attualmente è possibile richiedere un finanziamento agevolato KfW fino a 100.000 euro per unità abitativa.

L’inizio dei lavori è previsto per ottobre 2026. Il completamento previsto è programmato per l’inverno 2027.

Grazie alla combinazione di materiali da costruzione collaudati, tecnologie moderne per gli edifici e una dotazione di alta qualità, nascono abitazioni familiari contemporanee con un elevato comfort abitativo. Non vedrete l’ora di entrare nella vostra nuova casa.

L’avvio delle vendite è previsto per settembre 2026.

Prenotatevi già oggi, senza impegno, e riceverete direttamente da noi l’esposizione dettagliata delle abitazioni!

Non esitate a contattarci in merito.

Visitate il nostro sito web all’indirizzo gw-bautraeger.de e scoprite le nostre referenze e ulteriori interessanti immobili residenziali. Lasciatevi ispirare e trovate la vostra nuova casa!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Le seguenti prestazioni sono incluse nel prezzo di acquisto:
-Costruzione solida in mattoni
-Pompa di calore aria-acqua
-Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ambiente in tutti gli ambienti abitabili
-Predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico
-Finestre in PVC color antracite con triplo vetro
-Ampie vetrate a tutta altezza nella zona giorno al piano terra
-Avvolgibili ad azionamento elettrico
-Parquet in rovere negli ambienti giorno e nelle camere da letto al piano terra, al primo piano e nel sottotetto
-Porte interne bianche
-Scala moderna in legno
-Doccia quasi a filo pavimento
-Sanitari di marca
-Bagno con doccia al piano terra
-Cantina impermeabile
-Ampio locale hobby riscaldato e rifinito con materiali di alta qualità
-Dotazione elettrica completa
-Predisposizione per la mobilità elettrica
-Schermatura visiva tra le terrazze adiacenti
-Allacciamenti domestici per elettricità, acqua, acque reflue e fibra ottica (COM-IN)

Garage singolo con sovrapprezzo di 25.000,00 €

Altri

La GW Bauträger GmbH urbanizza terreni, sviluppa case e appartamenti moderni in costruzione massiccia di alta qualità e li offre in vendita come pacchetto completo.

In qualità di promotore immobiliare esperto, saremo lieti di consigliarvi.
Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per domande e richieste.
Saremo lieti di offrirvi un appuntamento in loco.

Il presente prospetto costituisce un’informazione preliminare. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori di battitura! Un contratto di compravendita giuridicamente vincolante viene concluso esclusivamente mediante atto notarile. Le planimetrie e le illustrazioni non sono conformi al progetto né in scala, ma rappresentano raffigurazioni non vincolanti.
Le caratteristiche dell’immobile qui pubblicizzato sono determinate esclusivamente dal contratto di compravendita notarile, dal capitolato descrittivo, se disponibile, dai progetti edilizi approvati dalle autorità nonché da altre autorizzazioni e approvazioni di diritto pubblico. L’offerta non è vincolante; sono fatti salvi modifiche ed errori. Tutti i testi, le immagini, le grafiche, le planimetrie e le illustrazioni contenuti nel presente prospetto sono protetti dal diritto d’autore e sono di proprietà della GW Bauträger GmbH.

Note legali:
GW Bauträger GmbH
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
info@gw-bautraeger.de
Società: GW Bauträger GmbH
Amministratore: Georg Wimmer
Forma giuridica: società a responsabilità limitata
con contratto societario del 01.06.2017
Sede legale:
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
Contatto: info@gw-bautraeger.de
Telefono: 0841 9711016
AG Ingolstadt HRB 8289
Autorizzazione §34c GewO
Codice fiscale 124/127/90438
IHK Monaco
Informazioni per i consumatori:
Ai sensi del regolamento sui consumatori (UE) n.524/2013
Nell’ambito del regolamento sulla risoluzione online delle controversie in materia di consumo
è disponibile all’indirizzo http://ec.europa.eu/consumers/odr/ una piattaforma online per la
risoluzione delle controversie dell’UE.
Non partecipiamo a procedure di risoluzione delle controversie dinanzi a un
organismo di conciliazione per i consumatori.

Posizione

Dettagli della posizione

Vivere vicino alla città – vivere a contatto con la natura

Le case si trovano in una posizione centrale nel popolare sud-ovest di Ingolstadt. Grazie alla posizione centrale rispetto al centro città, ma anche alla vicinanza alle verdi golene del Danubio, la bicicletta è considerata un mezzo di trasporto molto apprezzato da giovani e meno giovani per sbrigare le commissioni quotidiane o dedicarsi alle attività ricreative. In circa 6 minuti si raggiunge il centro città e in circa 7 minuti la stazione centrale, ideale per i pendolari diretti a Monaco o Norimberga. La casa stessa è orientata prevalentemente verso sud-ovest: grazie a questa posizione, la spaziosa terrazza e gli ambienti abitativi sono esposti al sole per quasi tutta la giornata.
In questo modo, il contesto abitativo unisce piacevolmente la vicinanza alla città, la mobilità e la natura – ideale per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano i percorsi brevi e uno stile di vita attivo.