Nuova costruzione di metà di case bifamiliari in una zona tranquilla e centrale di Ingolstadt

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Abitare in Wackerstraße

In posizione centrale realizziamo moderne metà di case bifamiliari su due piani, completamente interrate, con sottotetto abitabile. La costruzione massiccia in mattoni, una distribuzione degli spazi ben studiata e una dotazione di alta qualità creano una casa accogliente per tutta la famiglia.

L’esecuzione avviene in costruzione ad alta efficienza energetica secondo lo standard di efficienza 55 della legge sulla modernizzazione degli edifici.
Attualmente è possibile richiedere un credito agevolato KfW fino a 100.000 euro per unità abitativa.

L’inizio dei lavori previsto è ottobre 2026. Il completamento previsto è fissato per l’inverno 2027.

In combinazione con materiali da costruzione collaudati, moderna tecnica edilizia e una dotazione di alta qualità nascono dimore familiari contemporanee con un elevato comfort abitativo. Non vedete l’ora di vivere nella vostra nuova casa.

Non esitate a contattarci a questo proposito.

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Raccordi e caratteristiche, come descritto

Le seguenti prestazioni sono incluse nel prezzo di acquisto:
-Costruzione massiccia in mattoni
-Pompa di calore aria-acqua
-Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale in tutti i locali abitativi
-Predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico
-Finestre in PVC color antracite con triplo vetro
-Ampie superfici finestrate a tutta altezza nella zona giorno del piano terra
-Tapparelle azionabili elettricamente
-Parquet in rovere nei soggiorni e nelle camere da letto al piano terra, al primo piano e nel sottotetto
-Porte interne bianche
-Scala moderna in legno
-Doccia quasi a filo pavimento
-Sanitari di marca
-Bagno con doccia al piano terra
-Cantina impermeabile all’acqua
-Ampio locale hobby riscaldato e rifinito di alta qualità
-Ampia dotazione elettrica
-Predisposizione per la mobilità elettrica
-Schermatura visiva tra le terrazze adiacenti
-Allacciamenti domestici per elettricità, acqua, acque reflue e fibra ottica (COM-IN)

Garage singola con supplemento di 25.000,00 €

Altri

La GW Bauträger GmbH urbanizza terreni, sviluppa case e appartamenti moderni in costruzione massiccia di alta qualità e li offre in vendita come pacchetto completo.

In qualità di promotore immobiliare esperto, saremo lieti di consigliarvi.
Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per domande e richieste.
Saremo lieti di offrirvi un appuntamento in loco.

Il presente prospetto costituisce un’informazione preliminare. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori di battitura! Un contratto di compravendita giuridicamente vincolante viene concluso esclusivamente mediante atto notarile. Le planimetrie e le illustrazioni non sono conformi al progetto né in scala, ma rappresentano raffigurazioni non vincolanti.
Le caratteristiche dell’immobile qui pubblicizzato sono determinate esclusivamente dal contratto di compravendita notarile, dal capitolato descrittivo, se disponibile, dai progetti edilizi approvati dalle autorità nonché da altre autorizzazioni e approvazioni di diritto pubblico. L’offerta non è vincolante; sono fatti salvi modifiche ed errori. Tutti i testi, le immagini, le grafiche, le planimetrie e le illustrazioni contenuti nel presente prospetto sono protetti dal diritto d’autore e sono di proprietà della GW Bauträger GmbH.

Note legali:
GW Bauträger GmbH
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
info@gw-bautraeger.de
Società: GW Bauträger GmbH
Amministratore: Georg Wimmer
Forma giuridica: società a responsabilità limitata
con contratto societario del 01.06.2017
Sede legale:
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
Contatto: info@gw-bautraeger.de
Telefono: 0841 9711016
AG Ingolstadt HRB 8289
Autorizzazione §34c GewO
Codice fiscale 124/127/90438
IHK Monaco
Informazioni per i consumatori:
Ai sensi del regolamento sui consumatori (UE) n.524/2013
Nell’ambito del regolamento sulla risoluzione online delle controversie in materia di consumo
è disponibile all’indirizzo http://ec.europa.eu/consumers/odr/ una piattaforma online per la
risoluzione delle controversie dell’UE.
Non partecipiamo a procedure di risoluzione delle controversie dinanzi a un
organismo di conciliazione per i consumatori.

Posizione

Dettagli della posizione

Vivere vicino alla città – vivere a contatto con la natura

Le case si trovano in una posizione centrale nel popolare sud-ovest di Ingolstadt. Grazie alla posizione centrale rispetto al centro città, ma anche alla vicinanza alle verdi golene del Danubio, la bicicletta è considerata un mezzo di trasporto molto apprezzato da giovani e meno giovani per sbrigare le commissioni quotidiane o dedicarsi alle attività ricreative. In circa 6 minuti si raggiunge il centro città e in circa 7 minuti la stazione centrale, ideale per i pendolari diretti a Monaco o Norimberga. La casa stessa è orientata prevalentemente verso sud-ovest: grazie a questa posizione, la spaziosa terrazza e gli ambienti abitativi sono esposti al sole per quasi tutta la giornata.
In questo modo, il contesto abitativo unisce piacevolmente la vicinanza alla città, la mobilità e la natura – ideale per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano i percorsi brevi e uno stile di vita attivo.