ANNONCE PRÉALABLE : Construction de maisons jumelées neuves dans un emplacement calme et central à Ingolstadt

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Habiter dans la Wackerstraße

Dans un emplacement central, nous réalisons des maisons jumelées modernes à deux étages, entièrement excavées, avec combles aménagés. La construction massive en briques, une distribution réfléchie des pièces et un équipement haut de gamme créent un foyer chaleureux pour toute la famille.

La construction est réalisée selon un procédé écoénergétique conforme à la réglementation GEG 2024, norme d’efficacité 55.
Actuellement, un prêt promotionnel KfW pouvant atteindre 100.000 euros par unité d’habitation peut être demandé.

Le début des travaux est prévu pour octobre 2026. L’achèvement prévisionnel est prévu pour l’hiver 2027.

Associant des matériaux de construction éprouvés, une technologie moderne du bâtiment et un équipement haut de gamme, ces résidences familiales contemporaines offrent un grand confort de vie. Réjouissez-vous de votre nouveau chez-vous.

Le lancement commercial est prévu pour septembre 2026.

Faites-vous dès aujourd’hui inscrire sans engagement et recevez directement de notre part la brochure détaillée des maisons !

N’hésitez pas à nous contacter à ce sujet.

Visitez notre site Internet à l’adresse gw-bautraeger.de et découvrez nos références ainsi que d’autres biens résidentiels attrayants. Laissez-vous inspirer et trouvez votre nouveau chez-vous !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les prestations suivantes sont incluses dans le prix d’achat :
-Construction massive en briques
-Pompe à chaleur air-eau
-Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce dans toutes les pièces de vie
-Pré-équipement pour l’installation d’une installation photovoltaïque
-Fenêtres en PVC anthracite avec triple vitrage
-Généreuses baies vitrées allant jusqu’au sol dans la pièce de vie du rez-de-chaussée
-Volets roulants à commande électrique
-Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres au rez-de-chaussée, à l’étage et dans les combles
-Portes intérieures blanches
-Escalier moderne en bois
-Douche presque de plain-pied
-Sanitaires de marque
-Salle de douche au rez-de-chaussée
-Cave étanche
-Salle de loisirs spacieuse, chauffée et aménagée avec des matériaux haut de gamme
-Équipement électrique complet
-Pré-équipement pour la mobilité électrique
-Écran d’intimité entre les terrasses voisines
-Raccordements de la maison à l’électricité, à l’eau, aux eaux usées et à la fibre optique (COM-IN)

Garage individuel en supplément : 25.000,00 €

Autres

La société GW Bauträger GmbH aménage des terrains, développe des maisons et des appartements modernes en construction massive de haute qualité, proposés à la vente sous forme de pack complet.

En tant que promoteur immobilier expérimenté, nous vous conseillons volontiers.
Nous sommes à tout moment à votre disposition pour répondre à vos questions et demandes.
Nous vous proposons volontiers un rendez-vous sur place.

Le présent exposé constitue une information préalable. Nous déclinons toute responsabilité en cas de fautes de frappe ! Un contrat de vente juridiquement contraignant ne peut être conclu que par acte notarié. Les plans et illustrations ne sont ni conformes au projet ni à l’échelle, mais constituent des représentations non contractuelles.
La nature du bien immobilier présenté ici est exclusivement définie par le contrat de vente notarié, le descriptif de construction dans la mesure où il existe, les plans de construction approuvés par les autorités ainsi que par les autres autorisations et permis de droit public. L’offre est sans engagement, sous réserve de modifications et d’erreurs. Tous les textes, images, graphiques, plans et illustrations du présent exposé sont protégés par le droit d’auteur et sont la propriété de GW Bauträger GmbH.

Mentions légales :
GW Bauträger GmbH
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
info@gw-bautraeger.de
Société : GW Bauträger GmbH
Gérant : Georg Wimmer
Forme juridique : société à responsabilité limitée
avec contrat d’associés du 01.06.2017
Adresse professionnelle :
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
Contact : info@gw-bautraeger.de
Téléphone : 0841 9711016
Tribunal d’instance d’Ingolstadt HRB 8289
Autorisation §34c GewO
Numéro fiscal 124/127/90438
IHK Munich
Information aux consommateurs :
Conformément au règlement (UE) n°524/2013 relatif aux consommateurs
Dans le cadre du règlement relatif au règlement en ligne des litiges de consommation,
une plateforme européenne de règlement en ligne des litiges est à votre disposition à l’adresse http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Nous ne participons pas à une procédure de règlement des litiges devant un
organisme de médiation de la consommation.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Vivre près de la ville – vivre proche de la nature

Les maisons sont situées dans un emplacement central, dans le sud-ouest très prisé d’Ingolstadt. Grâce à sa situation centrale par rapport au centre-ville, mais aussi à la proximité des espaces naturels verdoyants des rives du Danube, le vélo est un moyen de déplacement apprécié des jeunes comme des moins jeunes pour faire les achats du quotidien ou profiter de leurs loisirs. Vous rejoignez le centre-ville en environ 6 minutes et la gare centrale en environ 7 minutes, ce qui est idéal pour les navetteurs se rendant à Munich ou à Nuremberg. La maison elle-même est principalement orientée sud-ouest ; grâce à cette orientation, la vaste terrasse et les pièces de vie bénéficient du soleil presque toute la journée.
Ainsi, le cadre de vie réunit agréablement proximité de la ville, mobilité et nature – idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient les trajets courts et un mode de vie actif.