Nueva construcción de casas pareadas en una ubicación tranquila y céntrica de Ingolstadt

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Vivir en la Wackerstraße

En una ubicación céntrica realizamos modernas mitades de casas pareadas de dos plantas, con sótano completo y buhardilla acondicionada. La construcción maciza de ladrillo, una distribución de los espacios bien pensada y un equipamiento de alta calidad crean un hogar acogedor para toda la familia.

La ejecución se realiza con un sistema constructivo energéticamente eficiente conforme a la Ley de modernización de edificios, estándar de eficiencia 55.
Actualmente se puede solicitar un crédito de fomento del KfW de hasta 100.000 euros por unidad de vivienda.

El inicio de obra previsto es octubre de 2026. La finalización prevista está programada para el invierno de 2027.

En combinación con materiales de construcción acreditados, tecnología moderna de edificación y un equipamiento de alta calidad surgen hogares familiares contemporáneos con un alto confort residencial. Disfrute de su nuevo hogar.

No dude en consultarnos al respecto.

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Ajustes y características, como se describe

Las siguientes prestaciones están incluidas en el precio de compra:
-Construcción maciza de ladrillo
-Bomba de calor aire-agua
-Calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia en todas las habitaciones
-Preparación para la instalación de una planta fotovoltaica
-Ventanas de plástico de color antracita con triple acristalamiento
-Amplias superficies de ventanas de suelo a techo en la zona de estar de la planta baja
-Persianas enrollables de accionamiento eléctrico
-Parqué de roble en las estancias de estar y dormitorios de la planta baja, la planta superior y el ático
-Puertas interiores blancas
-Escalera de madera moderna
-Ducha casi a ras de suelo
-Sanitarios de marca
-Baño con ducha en la planta baja
-Sótano impermeable al agua
-Amplio cuarto de ocio calefactado y acabado de alta calidad
-Amplio equipamiento eléctrico
-Preparación para la movilidad eléctrica
-Pantalla de privacidad entre las terrazas colindantes
-Acometidas de la vivienda para electricidad, agua, aguas residuales y fibra óptica (COM-IN)

Garaje individual más 25.000,00 €

Otros

GW Bauträger GmbH urbaniza terrenos, desarrolla casas y viviendas modernas de construcción sólida de alta calidad y las ofrece a la venta como paquete completo.

Como promotor inmobiliario experimentado, estaremos encantados de asesorarle.
Estamos a su disposición en todo momento para cualquier pregunta o deseo.
Estaremos encantados de ofrecerle una cita in situ.

Este exposé contiene información preliminar. ¡No asumimos ninguna responsabilidad por errores tipográficos! Un contrato de compraventa jurídicamente vinculante solo se formaliza mediante escritura notarial. Las plantas e ilustraciones no son fieles al plano ni están representadas a escala, sino que son representaciones no vinculantes.
Las características del inmueble anunciado aquí vienen determinadas exclusivamente por el contrato de compraventa notarial, la memoria de calidades, si existe, los planos de construcción aprobados por las autoridades, así como por otras autorizaciones y permisos de derecho público. La oferta no es vinculante; quedan reservados los cambios y errores. Todos los textos, imágenes, gráficos, planos e ilustraciones de este exposé están protegidos por derechos de autor y son propiedad de GW Bauträger GmbH.

Aviso legal:
GW Bauträger GmbH
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
info@gw-bautraeger.de
Empresa: GW Bauträger GmbH
Gerente: Georg Wimmer
Forma jurídica: sociedad de responsabilidad limitada
con contrato societario de fecha 01.06.2017
Domicilio social:
Isabellastraße 1a
85051 Ingolstadt
Contacto: info@gw-bautraeger.de
Teléfono: 0841 9711016
AG Ingolstadt HRB 8289
Autorización conforme al §34c GewO
Número de identificación fiscal 124/127/90438
IHK Múnich
Información para consumidores:
Conforme al Reglamento (UE) n.º 524/2013
En el marco del Reglamento sobre la resolución de litigios en línea en materia de consumo,
en http://ec.europa.eu/consumers/odr/ tiene a su disposición una plataforma en línea de
resolución de litigios de la Comisión de la UE.
No participamos en procedimientos de resolución de litigios ante una
entidad de resolución alternativa de litigios para consumidores.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Vivir cerca de la ciudad y en contacto con la naturaleza

Las casas se encuentran en una ubicación céntrica, en el popular suroeste de Ingolstadt. Gracias a su ubicación céntrica respecto al centro de la ciudad, así como a la proximidad de las verdes vegas del Danubio, la bicicleta es un medio de transporte muy apreciado por jóvenes y mayores para hacer las compras diarias o disfrutar del tiempo libre. En aproximadamente 6 minutos estará en el centro de la ciudad y en unos 7 minutos en la estación central, ideal para quienes se desplazan diariamente a Múnich o Núremberg. La casa está orientada principalmente hacia el suroeste; gracias a esta ubicación, la amplia terraza y las estancias reciben sol prácticamente durante todo el día.
De este modo, el entorno residencial combina agradablemente la proximidad a la ciudad, la movilidad y la naturaleza: ideal para familias y para todos aquellos que valoran las distancias cortas y un estilo de vida activo.