Waar architectuur een avontuur wordt-Split-Level: Omdat één verdieping gewoon te saai zou zijn. – Foto 1

Waar architectuur een avontuur wordt-Split-Level: Omdat één verdieping gewoon te saai zou zijn.

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.22851 NorderstedtSchleswig-Holstein
Aankoopprijs
777.777 €
Woonkamer
171 m²
kamers
7
TraumImmo ID: TJZ3J5W
Partner-ID: 513143513

Gepubliceerd op 29/07/2026 · Laatst gecontroleerd 25/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.171 m²
kamers7
InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel952 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs777.777 €
Prijs per m24.548,40 €/m²
Commissie3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Al bij de eerste blik wordt duidelijk: dit uitzonderlijke architectenhuis uit 1981 is alles – behalve gewoon. De markante split-level-bouwstijl, de open indeling en de geraffineerd verspringende niveaus creëren een woongevoel dat individualiteit, ruimtelijkheid en geborgenheid op unieke wijze verenigt.

Al bij binnenkomst van het huis wordt u ontvangen door een uitnodigende sfeer. De entree opent zich direct naar de lichtdoorstroomde woon- en eetkamer – het levendige middelpunt van het huis. Royale, tot de vloer reikende ramen halen de tuin letterlijk het huis in en laten de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Op koele herfst- en winteravonden knettert het vuur in de open haard, terwijl familie en vrienden samenkomen voor gezellige uren.

De direct aangrenzende keuken past harmonieus in het woonconcept. Korte afstanden en een praktische indeling maken dit de ideale plek om culinaire ideeën werkelijkheid te laten worden – van een ontspannen ontbijt tot een feestelijk diner.

Een bijzonder architectonisch beleving biedt de uitzonderlijke split-level-bouwstijl. Of via de elegante wenteltrap in de entree of de open trappen vanuit de woon- en eetkamer – elke weg door het huis opent nieuwe perspectieven. De verspringende niveaus geven de ruimtes dynamiek en zorgen steeds weer voor verrassende zichtlijnen.

Op de eerste tussenverdieping richting de bovenverdieping wacht een veelzijdig te gebruiken kamer met open dakconstructie en uitzicht op het groen, evenals een badkamer. Of het nu gaat om een stijlvol thuiskantoor, een rustige slaapkamer of een gezellige logeerkamer – hier ontstaan ruimtes die zich aanpassen aan uw levensplannen.

Op de bovenverdieping wordt het royale ruimteconcept voortgezet.
Twee kamers bieden plaats voor familie of gasten. Twee extra af te scheiden kamers met directe toegang tot het balkon, een kleine kitchenette en badkamer zijn uitstekend geschikt als kleine inwoning, toevluchtsoord voor opgroeiende kinderen, comfortabele gastenruimte of voor meergeneratiewonen.

Voor dagelijks comfort zijn er twee badkamers beschikbaar.
Terwijl de ene is uitgerust met een douche, nodigt de tweede met douche en badkuip uit om de dag ontspannen af te sluiten.

Ook de weg naar het souterrain houdt nog een verrassing in:
Op een extra tussenverdieping bevindt zich nog een kamer met eigen badkamer en ruimte voor wasmachine en droger. De Het uitzicht vanuit de kamer op de tuin zorgt ook hier voor een lichte, vriendelijke sfeer – ideaal als logeer-, jeugd- of werkruimte.

Op de benedenverdieping overtuigt het huis met royale gebruiksruimtes.
Een uitgestrekte hobby- of fitnessruimte biedt plaats voor sport, creativiteit of gezellige avonden. Deze verdieping wordt aangevuld met twee praktische bergingen, een werkkelder en de stookruimte met oliecondensatieketel.

Zijn ware magie ontvouwt dit thuis echter buiten.
Vanuit de woonkamer komt u direct op het overdekte terras en in de liefdevol begroeide tuin. Stel u een zwoele zomeravond voor: de zon dompelt de tuin onder in warm, goudkleurig licht, in uw glas glinstert een fluweelzachte Primitivo di Manduria, daarbij geniet u van een stuk fijn gerijpte Comté of een romige Brie de Meaux.
Het geritsel van de bladeren, vogelgeluiden en de aangename rust creëren een sfeer waarin het dagelijks leven heel vanzelfsprekend naar de achtergrond verdwijnt.

Aan de achterzijde van het perceel wacht nog een terras direct aan het huis en een beschut terras - ingebed in volgroeide beplanting.
Een rustige plek om u terug te trekken voor het eerste ontbijt in de zon met vogelgefluit, ontspannen leesuren of lange gesprekken in de avonduren.

Dit huis is veel meer dan een onroerend goed. Het is een plek vol karakter, architectonische verfijning en bijzondere woonmomenten.
De verspringende niveaus, de lichte ruimtes en de nauwe verbinding met de tuin geven het een uitstraling die je niet hoeft te beschrijven – je moet het ervaren.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Norderstedt

Alle lijsten in Norderstedt
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen