Gdzie architektura staje się przygodą — Split-Level: Bo jedno piętro byłoby po prostu zbyt nudne. – Foto 1

Gdzie architektura staje się przygodą — Split-Level: Bo jedno piętro byłoby po prostu zbyt nudne.

Published on 29/07/2026 · Last checked on 10/08/2026

Get the full address via contact
22851 Norderstedt
Schleswig-Holstein
777.777 €
Selling Price
171 m²
Living Area
7
Rooms
TraumImmo-ID: TJZ3J5W
Partner-ID: 513143513
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.171 m²
Rooms7
KitchenBalcony

Property Area952 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price777.777 €
Price per m²4,548.40 €/m²
Courtage3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis)

About this dream house

Property Description

Już przy pierwszym spojrzeniu staje się jasne: ten niezwykły dom zaprojektowany przez architekta z 1981 roku to wszystko – tylko nie zwyczajność. Charakterystyczna konstrukcja typu split-level, otwarty układ pomieszczeń i wyrafinowanie przesunięte poziomy tworzą wyjątkową atmosferę mieszkania, łączącą indywidualność, przestronność i poczucie bezpieczeństwa.

Już po wejściu do domu wita Państwa przyjemna atmosfera. Strefa wejściowa otwiera się bezpośrednio na pełną światła część dzienną i jadalnię – tętniące życiem centrum domu. Duże, sięgające podłogi okna niejako wprowadzają ogród do wnętrza i zacierają granice między wnętrzem a otoczeniem. W chłodne jesienne i zimowe wieczory w kominku trzaska ogień, podczas gdy rodzina i przyjaciele spędzają wspólnie przytulne chwile.

Bezpośrednio przylegająca kuchnia harmonijnie wpisuje się w koncepcję mieszkalną. Krótkie drogi i praktyczny układ czynią ją idealnym miejscem do realizacji kulinarnych pomysłów – od spokojnego śniadania po uroczystą kolację.

Niezwykła konstrukcja typu split-level stanowi szczególne doświadczenie architektoniczne. Czy przez eleganckie schody kręte w strefie wejściowej, czy otwarte schody prowadzące z części dziennej i jadalni – każda droga przez dom otwiera nowe perspektywy. Przesunięte poziomy nadają pomieszczeniom dynamiki i wciąż tworzą zaskakujące osie widokowe.

Na pierwszym półpoziomie w kierunku górnej kondygnacji czeka na Państwa wielofunkcyjny pokój z otwartą więźbą dachową i widokiem na zieleń oraz łazienka. Czy jako stylowe biuro domowe, spokojna sypialnia czy przytulny pokój gościnny – powstają tu pomieszczenia, które dostosowują się do Państwa planów życiowych.

Na piętrze przestronna koncepcja pomieszczeń jest kontynuowana.
Dwa pokoje oferują miejsce dla rodziny lub gości. Dwa kolejne, możliwe do oddzielenia pokoje z bezpośrednim dostępem do balkonu, małym aneksem kuchennym i łazienką doskonale nadają się jako niewielkie mieszkanie dodatkowe, miejsce wycofania dla dorastających dzieci, komfortowa strefa gościnna lub rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej.

Dla codziennego komfortu dostępne są dwie łazienki.
Jedna z nich wyposażona jest w prysznic, druga natomiast, z prysznicem i wanną, zachęca do spokojnego zakończenia dnia.

Również droga do piwnicy kryje kolejną niespodziankę:
Na dodatkowym półpoziomie znajduje się kolejny pokój z własną łazienką oraz miejscem na pralkę i suszarkę do bielizny. Der Widok z pokoju na ogród również tutaj zapewnia jasną, przyjazną atmosferę – idealną jako pokój gościnny, młodzieżowy lub gabinet.

W podpiwniczeniu dom zachwyca dużą powierzchnią użytkową.
Przestronny pokój hobbystyczny lub fitness oferuje miejsce na sport, kreatywne zajęcia lub wspólne wieczory. Poziom ten uzupełniają dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze, piwnica warsztatowa oraz kotłownia z kotłem kondensacyjnym na olej opałowy.

Jednak prawdziwą magię ten dom ukazuje na zewnątrz.
Z części mieszkalnej można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras i do otoczonego bujną roślinnością, pieczołowicie zagospodarowanego ogrodu. Wyobraź sobie łagodny letni wieczór: słońce zalewa ogród ciepłym, złotym światłem, w kieliszku połyskuje aksamitne Primitivo di Manduria, a do tego delektujesz się kawałkiem długo dojrzewającego sera Comté lub kremowego Brie de Meaux.
Szelest liści, śpiew ptaków i przyjemny spokój tworzą atmosferę, w której codzienność w zupełnie naturalny sposób schodzi na dalszy plan.

W tylnej części działki czeka kolejny taras bezpośrednio przy domu oraz osłonięty taras - zatopiony w bujnej roślinności.
Spokojne miejsce na pierwsze śniadanie w słońcu przy śpiewie ptaków, relaksujące chwile z książką lub długie rozmowy wieczorami.

Ten dom to znacznie więcej niż nieruchomość. To miejsce pełne charakteru, architektonicznego wyrafinowania i wyjątkowych chwil mieszkania.
Przesunięte poziomy, pełne światła pomieszczenia i ścisła więź z ogrodem nadają mu atmosferę, której nie trzeba opisywać – trzeba jej doświadczyć.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Contact:
Anonymous

Contact now