Published on 29/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 171 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 952 m² |
|---|
| Selling Price | 777.777 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,548.40 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Вже з першого погляду стає зрозуміло: цей незвичайний будинок архітектора 1981 року — це все, тільки не звичайне. Виразна split-level-архітектура, відкрите планування та витончено зміщені рівні створюють відчуття проживання, яке унікальним чином поєднує індивідуальність, простір і затишок.
Щойно ви входите до будинку, вас зустрічає привітна атмосфера. Вхідна зона одразу відкривається до залитої світлом вітальні та їдальні — живого центру будинку. Великі вікна від підлоги до стелі буквально впускають сад у будинок і стирають межі між інтер’єром та екстер’єром. У прохолодні осінні та зимові вечори в каміні потріскує вогонь, а родина й друзі збираються для затишних годин.
Кухня, що безпосередньо прилягає, гармонійно вписується в концепцію житла. Короткі маршрути та практичне планування роблять її ідеальним місцем, щоб втілювати кулінарні ідеї в реальність — від розслабленого сніданку до святкової вечері.
Особливе архітектурне враження справляє незвичайна split-level-архітектура. Чи то елегантними гвинтовими сходами у вхідній зоні, чи відкритими сходами з вітальні та їдальні — кожен шлях через будинок відкриває нові перспективи. Зміщені рівні надають кімнатам динаміки та знову і знову створюють несподівані перспективи огляду.
На першому проміжному рівні в напрямку верхнього поверху на вас чекає кімната з різноманітним використанням, відкритою кроквяною конструкцією та видом на зелень, а також ванна кімната. Чи то стильний домашній офіс, тиха спальня або затишна гостьова кімната — тут виникають простори, які підлаштовуються під ваші життєві плани.
На верхньому поверсі продовжується простора концепція приміщень.
Дві кімнати пропонують місце для сім’ї або гостей. Ще дві відокремлювані кімнати з прямим виходом на балкон, маленькою кухонною нішею та ванною чудово підходять як невелика окрема квартира, місце відпочинку для дітей, що підростають, комфортна гостьова зона або для проживання кількох поколінь.
Для щоденного комфорту доступні дві ванні кімнати.
Одна обладнана душем, тоді як друга з душем і ванною запрошує спокійно завершити день.
Шлях до підвалу також приховує ще один сюрприз:
на додатковому проміжному рівні розташована ще одна кімната з власною ванною кімнатою та місцем для пральної машини і сушарки.Вигляд із кімнати на сад і тут забезпечує світлу, дружню атмосферу — ідеально як для кімнати для гостей, молодіжної або робочої зони.
У підвальному поверсі будинок переконує просторими корисними площами.
Велика кімната для хобі або фітнесу пропонує місце для спорту, творчості чи затишних вечорів у колі друзів. Цей рівень доповнюють дві практичні комори, майстерня у підвалі, а також котельня з конденсаційним масляним котлом.
Свою справжню магію цей дім, однак, розкриває назовні.
Із житлової зони ви потрапляєте безпосередньо на криту терасу та в сад, що доглянуто заріс зеленню. Уявіть собі теплий літній вечір: сонце заливає сад теплим золотистим світлом, у вашому келиху мерехтить оксамитовий Primitivo di Manduria, а до нього ви смакуєте шматочок витриманого Comté або ніжний Brie de Meaux.
Шелест листя, спів птахів і приємна тиша створюють атмосферу, в якій буденність природно відходить на другий план.
У задній частині ділянки на вас чекає ще одна тераса безпосередньо біля будинку та захищена тераса — в оточенні розрослих насаджень.
Тихе місце для усамітнення, першого сніданку на сонці під спів птахів, спокійного читання або довгих розмов у вечірні години.
Цей будинок — значно більше, ніж нерухомість. Це місце, сповнене характеру, архітектурної вишуканості та особливих житлових моментів.
Зміщені рівні, наповнені світлом кімнати та тісний зв’язок із садом надають йому особливої аури, яку не потрібно описувати — її потрібно відчути.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.