Donde la arquitectura se convierte en aventura: diseño split-level: porque una sola planta sería simplemente demasiado aburrida. – Foto 1

Donde la arquitectura se convierte en aventura: diseño split-level: porque una sola planta sería simplemente demasiado aburrida.

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22851 NorderstedtSchleswig-Holstein
Precio de compra
777.777 €
Zona de estar
171 m²
habitaciones
7
TraumImmo ID: TJZ3J5W
ID de socio: 513143513

Publicado el 29/07/2026 · Última comprobación 25/09/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.171 m²
habitaciones7
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno952 m²

Precio de compra "

Precio de compra777.777 €
Precio por m24.548,40 €/m²
Comisión3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis)

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre esta casa

Ya a primera vista queda claro: esta extraordinaria casa de arquitecto del año 1981 es cualquier cosa menos corriente. La distintiva construcción de niveles divididos, la distribución abierta y los niveles ingeniosamente desplazados crean una sensación de vivienda que combina individualidad, amplitud y protección de una manera única.

Al entrar en la casa, ya le recibe un ambiente acogedor. La zona de entrada se abre directamente al luminoso salón-comedor, el animado centro de la casa. Los amplios ventanales de suelo a techo introducen literalmente el jardín en la vivienda y difuminan los límites entre el interior y el exterior. En las frescas tardes de otoño e invierno, el fuego crepita en la chimenea mientras familiares y amigos se reúnen para disfrutar de agradables momentos.

La cocina, situada justo al lado, se integra armoniosamente en el concepto residencial. Las distancias cortas y un diseño práctico la convierten en el lugar ideal para hacer realidad ideas culinarias, desde un desayuno relajado hasta una cena festiva.

La extraordinaria construcción de niveles divididos ofrece una experiencia arquitectónica especial. Ya sea por la elegante escalera de caracol de la zona de entrada o por las escaleras abiertas desde el salón-comedor, cada recorrido por la casa abre nuevas perspectivas. Los niveles desplazados aportan dinamismo a las estancias y crean continuamente sorprendentes ejes visuales.

En el primer nivel intermedio hacia la planta superior le espera una habitación de uso versátil, con estructura de tejado abierta y vistas al entorno verde, así como un cuarto de baño. Ya sea como elegante oficina en casa, tranquilo dormitorio o acogedora habitación de invitados, aquí surgen espacios que se adaptan a sus planes de vida.

En la planta superior continúa el generoso concepto espacial.
Dos habitaciones ofrecen espacio para la familia o los invitados. Otras dos habitaciones separables, con acceso directo al balcón, una pequeña cocina y baño, son ideales como pequeña vivienda independiente, refugio para hijos adolescentes, cómoda zona de invitados o para vivir en varias generaciones.

Para la comodidad diaria hay dos cuartos de baño disponibles.
Mientras que uno está equipado con ducha, el segundo, con ducha y bañera, invita a terminar el día relajadamente.

También el camino hacia el sótano guarda otra sorpresa:
En un nivel intermedio adicional se encuentra otra habitación con baño propio y espacio para la lavadora y la secadora. El La vista desde la habitación hacia el jardín también crea aquí una atmósfera luminosa y acogedora, ideal como espacio para invitados, jóvenes o trabajo.

En el sótano, la casa convence por sus amplias superficies auxiliares.
Una espaciosa sala de ocio o fitness ofrece espacio para hacer deporte, desarrollar la creatividad o celebrar veladas en buena compañía. Este nivel se completa con dos prácticas salas de almacenamiento, un sótano-taller y la sala de calefacción con caldera de condensación de gasóleo.

Sin embargo, este hogar despliega su verdadera magia en el exterior.
Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza cubierta y al jardín, cuidadosamente integrado y lleno de vegetación. Imagínese una apacible tarde de verano: el sol baña el jardín de una cálida luz dorada, en su copa resplandece un aterciopelado Primitivo di Manduria y, además, disfruta de un trozo de Comté de larga maduración o de un cremoso Brie de Meaux.
El susurro de las hojas, el canto de los pájaros y la agradable tranquilidad crean una atmósfera en la que la rutina diaria pasa naturalmente a un segundo plano.

En la parte trasera de la parcela le esperan otra terraza directamente junto a la casa y una terraza protegida, integrada en una vegetación ya consolidada.
Un tranquilo refugio para el primer desayuno bajo el sol con el canto de los pájaros, relajadas horas de lectura o largas conversaciones al caer la tarde.

Esta casa es mucho más que un inmueble. Es un lugar lleno de carácter, sofisticación arquitectónica y momentos especiales de bienestar.
Los niveles desfasados, las estancias inundadas de luz y la estrecha conexión con el jardín le confieren una presencia que no hace falta describir: hay que vivirla.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Más casas en Norderstedt

Todos los listados en Norderstedt
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24
Calcular la financiación