| Gebied van het perceel | 1015 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 472 m² |
| Aankoopprijs | 1.120.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uiterst goed onderhouden en modern vormgegeven gebouw werd oorspronkelijk in 1966 als woonhuis gebouwd en in 1999 in het kader van een omvangrijke optopping omgebouwd tot een hoogwaardig kantoorgebouw. Daarbij ontstonden royale, eigentijdse ruimten die dankzij hun heldere structuur zowel aan functionele als representatieve eisen voldoen.
Al bij het betreden zorgt de open, uitnodigende entree met exclusieve marmeren vloer en markante wenteltrap voor een hoogwaardige eerste indruk. Een praktische garderoberuimte in de entree zorgt voor extra comfort en orde tijdens de dagelijkse bedrijfsvoering. De doordachte indeling, lichte kantoorruimten en hoogwaardige materialen benadrukken het moderne karakter van het vastgoed. Verkeersruimten zijn voorzien van een hoogwaardige marmeren vloer, terwijl in de kantoor- en vergaderruimten vloerbedekking zorgt voor een aangename werkomgeving. EDV-aansluitingen (LAN, telefoon) zijn in elk kantoor aanwezig.
Het gebouw met drie verdiepingen beschikt over een duurzaam en onderhoudsarm zinken dak. Meerdere terrassen bieden aantrekkelijke mogelijkheden om buiten te verblijven of te vergaderen. Aan de achterzijde opent zich een prachtig uitzicht, terwijl geluidswerende ramen en een akoestisch geoptimaliseerde conferentieruimte voor rust en discretie zorgen. Extra bergruimten en nevenruimten op de verdiepingen maken een ordelijke opslag van dossiers, techniek of bedrijfsmaterialen mogelijk en dragen bij aan een efficiënt ruimtegebruik.
In het souterrain bevindt zich een royale opslagruimte met dubbele deur en directe leveringsmogelijkheid vanaf de parkeerplaats. Het aanbod wordt aangevuld met ca. 11 parkeerplaatsen direct voor het gebouw en een op maaiveldniveau bereikbare opslagzone. Een geïntegreerde kluis verhoogt de veiligheidsvoorzieningen.
Het vastgoed wordt verwarmd via een centrale gasverwarming. Vanwege het oorspronkelijke woongebruik is een terugbouw tot een royaal woonhuis evenals gebruik als medisch centrum of voor andere dienstverlenende doeleinden denkbaar. Een bouwkundige optopping met een vierde verdieping is in principe mogelijk.
Dit vastgoed biedt een zeldzame gelegenheid om een uiterst goed onderhouden, flexibel bruikbaar object met representatieve uitstraling en ontwikkelingspotentieel op een aantrekkelijke locatie in Hof aan te kopen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
